婚前房屋婚后拆遷房要如何分割
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發(fā)房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理: 1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為。 3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。 5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國(guó)《》第十八條規(guī)定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)(一)夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。婚姻法解釋一第十九條規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。
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婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價(jià)來源于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)協(xié)議分割。
婚前房屋婚后拆遷按以下的方式分割：匯兌差價(jià)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)承擔(dān)的，由產(chǎn)權(quán)人賠償差價(jià)及其增值；要拆的房子是私房。房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，可視為婚內(nèi)贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；被拆遷房屋為夫妻一方父母所有的私有房屋?；楹蠓课莶疬w時(shí)，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻名下，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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民法典婚前房屋婚后拆遷房如何分割民法典婚前房屋婚后拆遷房分割如下：婚前房屋婚后未對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模楹蟛疬w房屋歸該方所有；婚前房屋婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的，婚后拆遷房屋增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方各占50%。
2021.03.22 112 -
婚前房屋婚后拆遷房怎樣分割婚前房屋婚后拆遷房屋如何分割，取決于具體情況。如下： 1、如果婚前財(cái)產(chǎn)是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷房屋一般視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不分割； 2、被拆遷房屋為私有住房的，結(jié)婚登記后取得拆遷房屋的權(quán)利，被拆遷房屋的差價(jià)來自夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)作為夫妻共
2022.04.14 1,523
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婚前房屋婚后拆遷房如何分割
婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價(jià)來
2022-06-01 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷如何分割
婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，個(gè)人可以依法自由處分；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院依法判決進(jìn)行分割。根據(jù)《民法典》第一千零八十
2022-05-12 15,340 -
婚前房屋拆遷婚后如何分割
婚前房屋婚后拆遷房如何分割，應(yīng)視具體情形而定。如果婚前房產(chǎn)為一方當(dāng)事人婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么拆遷房一般情形下視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房的差價(jià)來
2022-06-02 15,340 -
婚前房屋婚后拆遷安置房如何分割
1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷安置房是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)該認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷安置房是在結(jié)婚登記之后取得
2022-05-13 15,340
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婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時(shí)候如何分割，首先要界定房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個(gè)人名下，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚前是支付的首付
952 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25 -
00:53
離婚后動(dòng)遷房如何分割離婚之后，一般都不會(huì)涉及共同財(cái)產(chǎn)的分割問題。因此，在正式離婚之前，雙方都應(yīng)當(dāng)對(duì)動(dòng)遷房進(jìn)行分割。無(wú)論是登記離婚還是訴訟離婚，都需要就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割問題進(jìn)行相應(yīng)的處理。而在離婚的過程中，對(duì)于動(dòng)遷房的分割問題，需要根據(jù)雙方是否能夠達(dá)成一致協(xié)議
1,092 2022.04.17
