融資租賃的知識
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導讀：本文為你講述了融資租賃合同終止的知識。融資租賃合同出現(xiàn)下列情形之一，可以解除。一、合同在當事人的共同努力下履行完畢。這種情形是指合同雙方當事人依合同約定完全履行了合同約定的義務，承租人支付了租金并在合同約定的期限歸還了租賃物或按合同約定的方式處置了租賃物，合同失去法律效力，自然終止的情形。二、合同在履行過程中出現(xiàn)了客觀情況的改變，雙方經協(xié)商約定終止合同的繼續(xù)履行的情形。這種因出租人和承租人協(xié)商解除的合同，不影響出租人和供貨人之間簽訂的供貨協(xié)議的繼續(xù)履行，即不得因終止履行融資租賃合同而損害供貨人的利益。三、在合同履行過程中出租人和承租人發(fā)生爭議，經選定的仲裁機構或訴請人民法院判決而導致合同終止履行的情形。四、合同約定的終止履行的條件出現(xiàn)而自動終止。五、合同履行過程中發(fā)生不可抗力而致合同無法履行。前述第二種和第三種融資租賃合同的終止，不影響沒有違約的一方向違約的一方請求賠償、支付違約金的權利的履行。
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融資租賃主要有以下新規(guī)定：根據(jù)我國《民法典》第735條等規(guī)定，融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術性能等重要的條款；融資租賃合同必須采用書面形式；以及以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效等。
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