土地承包經營權抵押貸款的流程
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1、經營權抵押貸款是指借款人在不改變土地所有權、承包權性質，不改變農村土地農業(yè)用途的條件下，將農村土地承包經營權及地上附著物作為抵押擔保向農業(yè)銀行申請辦理的借款業(yè)務。2、農村土地承包經營權抵押貸款對象為依托農村土地開展農業(yè)生產經營的專業(yè)大戶、家庭農場、農民合作社、農業(yè)企業(yè)及家庭承包經營農戶等農業(yè)經營主體。3、借款申請人除符合農業(yè)銀行信貸基本制度和單項信貸產品的基本條件外，還應具備以下條件：（一）具有較豐富的種養(yǎng)經驗和技術，其中從事農業(yè)種植業(yè)生產經營時間不低于2年，從事養(yǎng)殖業(yè)生產經營時間不低于3年。（二）從事農業(yè)生產經營項目自有資金比例不低于30％。（三）大田作物種植。水稻、小麥、玉米、大豆等糧食種植面積一年一熟地區(qū)不低于100畝，一年兩熟地區(qū)不低于50畝；棉花、蔬菜、蓮藕等經濟作物種植面積不低于50畝。（四）水產品養(yǎng)殖。魚池、網箱精養(yǎng)面積不低于50畝，大湖、水庫散養(yǎng)面積不低于500畝。（五）設施及特種農業(yè)。采取溫室大棚等設施開展農業(yè)生產經營的，以及從事林果、花卉、苗木、人參等特種農業(yè)的，種植或養(yǎng)殖面積不低于5畝。（六）以家庭承包方式取得農村土地承包經營權開展農業(yè)生產經營的，種植或養(yǎng)殖面積準入條件可為以上第三至第五款標準的50％。
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土地承包經營權抵押貸款條件： 1、農村土地承包經營權要合法取得，并擁有具備法律效力的權屬證明材料； 2、土地承包經營權產權關系要清晰，符合相關國家法律、法規(guī)、政策； 3、具備持續(xù)生產能力的果場、林場、養(yǎng)殖場、農業(yè)種植基地及其它符合抵押條件的農村土地； 4、經營土地沒有改變農業(yè)用途。
土地承包經營權抵押貸款是指農戶、企業(yè)法人及其他經濟組織以其依法取得且經縣農村綜合產權交易管理服務中心登記確認的已流轉的土地承包經營權作為債權擔保取得的貸款，并按期償還貸款本息的一種貸款業(yè)務。
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土地承包經營權抵押貸款有什么條件？抵押土地承包經營權的條件是： 1、土地承包經營權人有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件； 2、土地承包經營權抵押程序合法且行為規(guī)范； 3、土地的農業(yè)用途未被改變； 4、村集體經濟組織及流出方同意抵押的等。
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土地承包經營權抵押貸款條件是什么抵押貸款需要符合的條件： （一）要有農村土地承包經營權證或農村土地承包流轉經營權證等證件； （二）土地承包或流轉程序合法且行為規(guī)范； （三）土地的農業(yè)用途未被改變； （四）抵押土地所在的村集體經濟組織及流出方同意抵押并在貸款無法歸還時進行處
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