農(nóng)村宅基地是否可以抵押貸款
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部分地區(qū)是可以抵押的，農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押，包括宅基地使用權(quán)的抵押。 1、在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，國(guó)務(wù)院的上述文件明確規(guī)定“對(duì)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款的抵押物處置，受讓人原則上應(yīng)限制在相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)務(wù)院規(guī)定的范圍內(nèi)”，七個(gè)部門的文件也明確規(guī)定：“變賣或拍賣抵押的農(nóng)民住房，受讓人范圍原則上應(yīng)限制在相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)務(wù)院規(guī)定的范圍內(nèi)”。 2、可見(jiàn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，農(nóng)民住房所有權(quán)和宅基地使用權(quán)的受讓人范圍受到嚴(yán)格限制，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，也就是本集體內(nèi)符合宅基地申請(qǐng)條件的人才能受讓，這是跟我們宅基地的嚴(yán)格管理政策是保持一致的。
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部分地區(qū)是可以抵押的，農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押，包括宅基地使用權(quán)的抵押。但是需要注意的是，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，國(guó)務(wù)院的上述文件明確規(guī)定“對(duì)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款的抵押物處置，受讓人原則上應(yīng)限制在相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)務(wù)院規(guī)定的范圍內(nèi)”，七個(gè)部門的文件也明確規(guī)定：“變賣或拍賣抵押的農(nóng)民住房，受讓人范圍原則上應(yīng)限制在相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)務(wù)院規(guī)定的范圍內(nèi)”?？梢?jiàn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，農(nóng)民住房所有權(quán)和宅基地使用權(quán)的受讓人范圍受到嚴(yán)格限制，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，也就是本集體內(nèi)符合宅基地申請(qǐng)條件的人才能受讓，這是跟我們宅基地的嚴(yán)格管理政策是保持一致的。
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農(nóng)村宅基地可以抵押貸款嗎不可以。我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押: (一)土地所有權(quán); (二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公
2021.03.03 313 -
農(nóng)村宅基地可以做抵押貸款嗎宅基地使用權(quán)不得抵押貸款。農(nóng)村宅基地上建造的房屋可以抵押貸款。以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.28 379 -
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農(nóng)村宅基地抵押貸款可以嗎
農(nóng)村的宅基地的確不能抵押貸款。銀行貸款監(jiān)查部門會(huì)驗(yàn)證你的房子的，再怎么靈活，也不可能把農(nóng)村的房子看做商品房的，并且是市區(qū)的商品房。他們之所以認(rèn)定必須是市區(qū)的商品房是因?yàn)槭袇^(qū)的商品房可以有效的估價(jià)，也容
2022-01-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地可不可以抵押貸款
按照工作安排，與農(nóng)村住房抵押擔(dān)保貸款一并有望進(jìn)行擔(dān)保抵押試點(diǎn)的，還將包括農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的抵押擔(dān)保貸款試點(diǎn)。而按照現(xiàn)行《擔(dān)保法》、《土地管理法》等約束，無(wú)論是農(nóng)村住房還是農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，都不能作
2021-03-01 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以抵押貸款嗎，農(nóng)村宅基地抵押貸款新政策是怎么規(guī)定的
農(nóng)村宅基地可以抵押貸款嗎，國(guó)務(wù)院印發(fā)了《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)和農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)?！兑庖?jiàn)》提出了試點(diǎn)農(nóng)村宅基地抵押貸款五項(xiàng)新政策： 1、賦予“兩權(quán)”抵押
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以做抵押貸款嗎
部分地區(qū)可以抵押，農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)抵押，包括宅基地使用權(quán)抵押。但需要注意的是，在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，國(guó)務(wù)院上述文件明確規(guī)定農(nóng)民住房產(chǎn)權(quán)抵押貸款的抵押物處置原則上應(yīng)限制在相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)務(wù)院規(guī)定的范圍內(nèi)，七個(gè)部門
2021-11-13 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應(yīng)當(dāng)是宅基地的使用權(quán)。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)，農(nóng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。宅
7,031 2022.04.17 -
01:04
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補(bǔ)償2000元； 2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元； 3、平房每平方米補(bǔ)償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補(bǔ)償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括
3,132 2022.04.17 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書(shū)資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15
