關(guān)于公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別
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兩者區(qū)別如下： 1、貸款利率不同。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款是3.25%。 2、貸款比例不同。一般情況下，商業(yè)貸款可以貸7成，而純公積金貸款可以貸到8成。 3、審核流程不同。商業(yè)貸款在過戶之前審核，公積金貸款過戶之后再審核。 4、審批時間不同。兩者相差20個工作日左右。 5、貸款來源不同。商業(yè)貸款放款源頭主要是社會公眾資金，而公積金貸款則是公積金繳存者繳納的資金。 6、使用人群不同。商業(yè)貸款給符合貸款條件的人開放，而公積金貸款只有公積金繳存者才可以享受。 7、年限和額度不同?？偟膩碚f，商業(yè)貸款的貸款年限和額度一般要高于公積金貸款。
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公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別： 1、兩種貸款利率不同，公積金貸款利率會低很多； 2、貸款的主體不同，公積金貸款主體范圍比商業(yè)貸款主體范圍??； 3、風(fēng)險承擔(dān)主體不同，公積金貸款風(fēng)險由住房公積金管理中心承擔(dān)，商業(yè)貸款風(fēng)險由自己承擔(dān)。
1.住房公積金貸款是國家政策性住房貸款，最大的不同就是利率低于銀行商業(yè)貸款，職工可以節(jié)省利息支出。 2.其他還有審批速度不同。商業(yè)貸款比公積金貸款要快很多，商業(yè)貸款在借款人簽訂購房合同后，直接到相關(guān)銀行經(jīng)辦機構(gòu)或與銀行簽訂合作協(xié)議的開發(fā)商處提供有關(guān)材料即可辦理。 3.用途不同。商業(yè)貸款可以用來買住宅、商住，公積金貸款不能用于購買商住，只能用于買住宅、裝修等。 4.貸款額度不同。一般來講，普通購房者在辦理商貸時，除自身收入情況會影響到貸款額度外，商業(yè)銀行的住房貸款額度上限足夠用，而公積金受繳納人群及地區(qū)特點，對個人及家庭貸款額度是有所限制的。
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款與公積金貸款的區(qū)別眾多，主要體現(xiàn)在以下幾方面： （1）貸款的主體不同：商業(yè)貸款只要是年滿十八周歲的自然人就可以申請；而公積金貸款的主體單位職工。 （2）審批機構(gòu)不同：商業(yè)貸款的審批機構(gòu)是商業(yè)銀行；而公積金的審批機構(gòu)是住房公積金管理中
2020.11.22 355 -
買房商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別1、貸款利率不同公積金的貸款利率比商業(yè)貸款利率低，五年以上公積金貸款利率為3.25%。而商業(yè)貸款利率五年以上貸款利率為4.9%，不同銀行所執(zhí)行的貸款利率在這個基準(zhǔn)利率之上有所浮動。 2、貸款機構(gòu)主體不同住房公積金貸款管理主體是住房公積金管理
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公積金貸款和商業(yè)貸款有何區(qū)別公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別： 1、貸款利率不同，公積金貸款利率會低很多； 2、貸款流程不同； 3、風(fēng)險承擔(dān)主體不同，公積金貸款風(fēng)險由住房公積金管理中心承擔(dān)，商業(yè)貸款風(fēng)險由自己承擔(dān)。
2020.12.13 137
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公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別
1、貸款利率不同的公積金貸款利率低于商業(yè)貸款利率，5年以上的公積金貸款利率為3.25%。商業(yè)貸款利率5年以上的貸款利率為4.9%，不同銀行實行的貸款利率在該基準(zhǔn)利率上有所變動。2、貸款機構(gòu)主體不同住房
2021-09-23 15,340 -
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別?
住房公積金貸款是指繳納住房公積金的職工享受的貸款。商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供貸款。兩者的區(qū)別如下：1。貸款利率不同。商業(yè)貸款基
2021-11-14 15,340 -
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別
兩者區(qū)別如下： 1、貸款利率不同。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款是3.25%。 2、貸款比例不同。一般情況下，商業(yè)貸款可以貸7成，而純公積金貸款可以貸到8成。 3、審核流程不同。商業(yè)貸款在過戶
2022-07-05 15,340 -
商業(yè)貸款和公積金貸款區(qū)別
兩者區(qū)別如下： 1、貸款利率不同。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，公積金貸款是3.25%。 2、貸款比例不同。一般情況下，商業(yè)貸款可以貸7成，而純公積金貸款可以貸到8成。 3、審核流程不同。商業(yè)貸款在過戶
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
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騙取貸款罪與貸款詐騙罪區(qū)別騙取貸款罪和貸款詐騙罪有以下區(qū)別： 1、主觀不同。騙取貸款罪是在金融機構(gòu)貸款時隱瞞貸款用途或者虛構(gòu)事實來滿足貸款條件，但主觀上仍有歸還貸款目的；貸款詐騙罪通過虛假合同等方式詐騙貸款，主觀上具有非法占有目的； 2、主體不同。騙取貸款罪主體可以
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