建筑工程分包合法要件有哪些？
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合法的分包須滿足以下幾個條件：1．在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人同意或者認可；2．總承包人發(fā)包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程；3．分包人須具有相應資質(zhì)條件； 4.分包人不得將其承包的工程再分包。《建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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建筑工程分包的合法要件分實質(zhì)要件和形式要件兩大類，具體來說，包括： （一）主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務的資格，工程分承包人要具有完成工程項目的能力。 （二）責任要件。分承包人依據(jù)分包合同對分發(fā)包人負責，分發(fā)包人依據(jù)主合同對建設單位負責；同時，分承包人就分包的項目對建設單位負連帶責任。 （三）意思表示要件。 （四）客體要件。凡分包的工程必須是國家法律和公共秩序允許分包的工程；凡國家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包。 （五）形式要件。分包合同必須采用書面形式。
(1)建設工程的主體結構的施工必須由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主體結構工程的施工任務。 (2)承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意。 (3)承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉包給第三人。 (4)分包人必須具有相應的資質(zhì)。 (5)分包只能發(fā)生一次，禁止分包單位將其工程再次進行分包。 (6)分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。
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合法的分包須滿足以下幾個條件：1．在總承包合同中約定可分包或經(jīng)發(fā)包人同意或者認可；2．總承包人發(fā)包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程；3．分包人須具有相應資質(zhì)條件； 4.分包人不得
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