吳X如何撰寫合同設(shè)計(jì)
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發(fā)包方(甲):__________ 承包方(乙):__________ 一、協(xié)議內(nèi)容:甲委托乙對(duì)甲需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。 二、乙按甲書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。 三、甲的權(quán)利和義務(wù) 甲的權(quán)利 1、甲有權(quán)對(duì)不符合甲設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利; 2、對(duì)乙裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲除有要求乙賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。 甲的義務(wù) 1、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),保證乙能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙辦理的手續(xù)外。 四、乙的權(quán)利和義務(wù) (一)乙的權(quán)利 1.乙有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,甲應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。 (二)乙的義務(wù) 1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。 2、未經(jīng)甲同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3、對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 4、自甲交付乙之日起,乙應(yīng)協(xié)助甲保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 5、嚴(yán)格按甲要求施工,乙有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲提供建設(shè)性意見供甲參考,直至甲滿意; 4.愛惜甲原材料,精打細(xì)算,如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙負(fù)責(zé)賠償; 5.精心施工,認(rèn)真負(fù)責(zé),質(zhì)量要求:具體質(zhì)量要求參照甲提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 五、工程內(nèi)容及合同金額 1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。 2、合同預(yù)算金額:__________ 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:__________(大寫) 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:__________(小寫) 六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算 1、合同生效后,發(fā)包人按約定,直接向承包人支付工程款: 第一次總工程款的70%,即工程開工起支付__________元。 第二次總工程款的25%,即各部件裝配結(jié)束支付__________元。 第三次總工程款的5%,即保潔工程結(jié)束支付__________元。 2、合同預(yù)算金額:_________ 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:__________(大寫) 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:__________(小寫) 七、協(xié)議工程完成期限 1、本工程施工期限自_________日起至_________日止。 2、因甲及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。因乙及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。 八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管 1、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對(duì)方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用曾加部分,有提供方承擔(dān)。 2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,統(tǒng)一由乙負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙負(fù)責(zé),施工過程中的正常消耗除外。 九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收 1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、由于甲擅自指揮乙所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲自行負(fù)責(zé)。由乙負(fù)責(zé)返工的,返工費(fèi)費(fèi)用由甲負(fù)責(zé)。 3、乙承諾自竣工日期起,為工程項(xiàng)目保修1年,終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 2、提供符合施工要求的水源、電源。 3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。 4、按照約定的期限支付工程費(fèi)。 十、違約責(zé)任: 1、甲在乙施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià),甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲有權(quán)中止合同,合同中止后,乙應(yīng)該賠償甲30%的違約金作為甲另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙。除此類原因外,甲未經(jīng)乙同意不得終止合同,否則甲必須賠償乙總工程款的30%作為違約金; 2、乙未經(jīng)甲同意中止合同,則乙必須賠償甲總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及民法典及相關(guān)的法律法規(guī)處置。 3、若由于甲未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙,或由于甲原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。 4、本工程有部分材料為甲購(gòu)買,此類材料的質(zhì)量不在乙的保修范圍內(nèi),但乙有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲提供建設(shè)性意見供甲參考直至甲滿意;如因甲拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。 5、工程期間,裝飾押金為甲支付,辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲負(fù)責(zé),本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲(發(fā)包方):__________ 乙(承包方):__________ 電話(或手機(jī)):__________ 確認(rèn)日期:__________
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合同編號(hào): 出租人:簽訂地點(diǎn): 承租人:簽訂時(shí)間:年月日 第一條租賃物 1.名稱: 2.?dāng)?shù)量及相關(guān)配套設(shè)施: 3.質(zhì)量狀況: 第二條租賃期限年個(gè)月日,自年月日至年月日。 (提示:租賃期限不得超過20年。超過20年的,超過部分無效) 第三條租賃物的用途或性質(zhì): 租賃物的使用方法: 第四條租金、租金支付期限及方式 1.租金(大寫): 2.租金支付期限: 3.租金支付方式: 第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收: 第六條租賃物的維修 1.出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān): 2.承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān): 第七條因租賃物維修影響承租人使用天的,出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是: 第八條租賃物的改善或增設(shè)他物 出租人(是否)允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。 租賃合同期滿時(shí),對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是: 第九條出租人(是否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。 第十條違約責(zé)任: 第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決: (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁 (二)依法向人民法院起訴。 第十二條租賃期屆滿,雙方有意續(xù)訂的,可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。 第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為: 第十四條其他約定事項(xiàng): 第十五條本合同未作規(guī)定的,按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。 出租人承租人鑒(公)證意見: 出租人:(章)承租人:(章) 住所:住所: 法定代表人法定代表人 (簽名):(簽名): 居民身份證號(hào)碼:居民身份證號(hào)碼: 委托代理人委托代理人 (簽名):(簽名): 電話:電話: 開戶銀行:開戶銀行: 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章) 賬號(hào):賬號(hào): 經(jīng)辦人: 郵政編碼:郵政編碼: 年月日 監(jiān)制部門:印制單位:
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲)___________承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙)___________ 一、協(xié)議內(nèi)容:甲委托乙對(duì)甲需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。 二、乙按甲書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。三.甲的權(quán)利和義務(wù)甲的權(quán)利 1、甲有權(quán)對(duì)不符合甲設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利; 2、對(duì)乙裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲除有要求乙賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。甲的義務(wù) 1、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),保證乙能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙辦理的手續(xù)外。四.乙的權(quán)利和義務(wù) (一)乙的權(quán)利 1.乙有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,甲應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。 (二)乙的義務(wù) 1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。 2、未經(jīng)甲同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3、對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 4、自甲交付乙之日起,乙應(yīng)協(xié)助甲保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 5、嚴(yán)格按甲要求施工,乙有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲提供建設(shè)性意見供甲參考,直至甲滿意; 4.愛惜甲原材料,精打細(xì)算,如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙負(fù)責(zé)賠償; 5.精心施工,認(rèn)真負(fù)責(zé),質(zhì)量要求:具體質(zhì)量要求參照甲提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 五、工程內(nèi)容及合同金額: 1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。 2、合同預(yù)算金額:___________本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:___________(大寫)本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:___________(小寫)在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,合理利用資源,如遇材料變更,施工工藝變更等事項(xiàng),乙應(yīng)及時(shí)向甲提出建議,并得到甲的認(rèn)可??蓪?duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng),不得超出預(yù)算金額的20%,超出部分友好協(xié)商。 六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算 1、合同生效后,發(fā)包人按約定,直接向承包人支付工程款:第一次總工程款的70%,即工程開工起支付___________元。第二次總工程款的25%,即各部件裝配結(jié)束支付___________元。第三次總工程款的5%,即保潔工程結(jié)束支付___________元。 七、協(xié)議工程完成期限: 1、本工程施工期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 2、因甲及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。因乙及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。 八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管 1、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對(duì)方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用曾加部分,有提供方承擔(dān)。 2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,統(tǒng)一由乙負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙負(fù)責(zé),施工過程中的正常消耗除外。 九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收 1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、由于甲擅自指揮乙所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,由甲自行負(fù)責(zé)。由乙負(fù)責(zé)返工的,返工費(fèi)費(fèi)用由甲負(fù)責(zé)。 3、乙承諾自竣工日期起,為工程項(xiàng)目保修1年,終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 2、提供符合施工要求的水源、電源。 3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。 4、按照約定的期限支付工程費(fèi)。 十、違約責(zé)任: 1、甲在乙施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià),甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下,甲有權(quán)中止合同,合同中止后,乙應(yīng)該賠償甲30%的違約金作為甲另找裝飾公司的損失,而已經(jīng)完工的合格工程量甲可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙。除此類原因外,甲未經(jīng)乙同意不得終止合同,否則甲必須賠償乙總工程款的30%作為違約金; 2、乙未經(jīng)甲同意中止合同,則乙必須賠償甲總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及民法典及相關(guān)的法律法規(guī)處置。 3、若由于甲未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙,或由于甲原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。 4、本工程有部分材料為甲購(gòu)買,此類材料的質(zhì)量不在乙的保修范圍內(nèi),但乙有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲提供建設(shè)性意見供甲參考直至甲滿意;如因甲拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。 5、工程期間,裝飾押金為甲支付,辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲負(fù)責(zé),本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲(發(fā)包方):___________乙(承包方):___________電話(或手機(jī)):___________電話(或手機(jī)):___________確認(rèn)日期:_____年___月___日
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