合同編號(hào)： 出租人：簽訂地點(diǎn)： 承租人：簽訂時(shí)間：年月日 第一條租賃物 1．名稱： 2．?dāng)?shù)量及相關(guān)配套設(shè)施： 3．質(zhì)量狀況： 第二條租賃期限年個(gè)月日，自年月日至年月日。 （提示：租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效） 第三條租賃物的用途或性質(zhì)： 租賃物的使用方法： 第四條租金、租金支付期限及方式 1．租金（大寫）： 2．租金支付期限： 3．租金支付方式： 第五條租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收： 第六條租賃物的維修 1．出租人維修范圍、時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)： 2．承租人維修范圍及費(fèi)用承擔(dān)： 第七條因租賃物維修影響承租人使用天的，出租人應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租期。其計(jì)算方法是： 第八條租賃物的改善或增設(shè)他物 出租人（是否）允許承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。 租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是： 第九條出租人（是否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。 第十條違約責(zé)任： 第十一條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決： （一）提交仲裁委員會(huì)仲裁 （二）依法向人民法院起訴。 第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前日續(xù)訂租賃合同。 第十三條租賃期滿租賃物的返還時(shí)間為： 第十四條其他約定事項(xiàng)： 第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。 出租人承租人鑒（公）證意見： 出租人：（章）承租人：（章） 住所：住所： 法定代表人法定代表人 （簽名）：（簽名）： 居民身份證號(hào)碼：居民身份證號(hào)碼： 委托代理人委托代理人 （簽名）：（簽名）： 電話：電話： 開戶銀行：開戶銀行： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） 賬號(hào)：賬號(hào)： 經(jīng)辦人： 郵政編碼：郵政編碼： 年月日 監(jiān)制部門：印制單位：

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 一、協(xié)議內(nèi)容：甲委托乙對(duì)甲需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。 二、乙按甲書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工（設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等）。三．甲的權(quán)利和義務(wù)甲的權(quán)利 1、甲有權(quán)對(duì)不符合甲設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利； 2、對(duì)乙裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲除有要求乙賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。甲的義務(wù) 1、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)，保證乙能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙辦理的手續(xù)外。四．乙的權(quán)利和義務(wù) （一）乙的權(quán)利 1．乙有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。 （二）乙的義務(wù) 1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。 2、未經(jīng)甲同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 3、對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。 4、自甲交付乙之日起，乙應(yīng)協(xié)助甲保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 5、嚴(yán)格按甲要求施工，乙有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲提供建設(shè)性意見供甲參考，直至甲滿意； 4．愛惜甲原材料，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙負(fù)責(zé)賠償； 5．精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求：具體質(zhì)量要求參照甲提供圖紙要求的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 五、工程內(nèi)容及合同金額： 1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。 2、合同預(yù)算金額：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（大寫）本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小寫）在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源，如遇材料變更，施工工藝變更等事項(xiàng)，乙應(yīng)及時(shí)向甲提出建議，并得到甲的認(rèn)可?？蓪?duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng)，不得超出預(yù)算金額的20％，超出部分友好協(xié)商。 六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算 1、合同生效后，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：第一次總工程款的70％，即工程開工起支付＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。第二次總工程款的25％，即各部件裝配結(jié)束支付＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。第三次總工程款的5％，即保潔工程結(jié)束支付＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。 七、協(xié)議工程完成期限： 1、本工程施工期限自＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 2、因甲及其代理人（代表）原因（物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。 八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管 1、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān)。 2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，統(tǒng)一由乙負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失，應(yīng)當(dāng)由乙負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。 九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收 1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、由于甲擅自指揮乙所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲自行負(fù)責(zé)。由乙負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲負(fù)責(zé)。 3、乙承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修1年，終身維護(hù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。 2、提供符合施工要求的水源、電源。 3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。 4、按照約定的期限支付工程費(fèi)。 十、違約責(zé)任： 1、甲在乙施工過程中發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量問題或乙在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后在施工過程中要求增加并抬高單價(jià)，甲乙雙方在協(xié)商不成功的條件下，甲有權(quán)中止合同，合同中止后，乙應(yīng)該賠償甲30％的違約金作為甲另找裝飾公司的損失，而已經(jīng)完工的合格工程量甲可按裝飾預(yù)算單價(jià)支付給乙。除此類原因外，甲未經(jīng)乙同意不得終止合同，否則甲必須賠償乙總工程款的30％作為違約金； 2、乙未經(jīng)甲同意中止合同，則乙必須賠償甲總工程款的30％作為違約金，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及民法典及相關(guān)的法律法規(guī)處置。 3、若由于甲未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙，或由于甲原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。 4、本工程有部分材料為甲購(gòu)買，此類材料的質(zhì)量不在乙的保修范圍內(nèi)，但乙有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲提供建設(shè)性意見供甲參考直至甲滿意；如因甲拖欠此類材料造成的誤工，則工期順延。 5、工程期間，裝飾押金為甲支付，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲負(fù)責(zé)，本協(xié)議共2頁(yè)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲（發(fā)包方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙（承包方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話（或手機(jī)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話（或手機(jī)）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿確認(rèn)日期：＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日