買房子一般是先簽紙質(zhì)的正式合同，再進行網(wǎng)簽。根據(jù)《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問題的通知》第一條規(guī)定，存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程調(diào)整為三個階段： （一）草擬階段：交易雙方就合同主要條款協(xié)商一致后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)操作人員在存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)上填寫合同并打印《存量房買賣合同信息核對表》，確認無誤后將草擬階段的合同提交至打印階段。 （二）打印合同：操作人員將網(wǎng)上填寫的合同打印后，交由交易雙方簽字（或蓋章）。 （三）完成簽約：交易雙方在合同上簽字（或蓋章）后，由操作人員在網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中點擊“簽約完成”。

《關(guān)于完善存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程等有關(guān)問題的通知》第一條由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（含交易保證機構(gòu)，下同）居間、代理（含代辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，下同）的存量房買賣合同網(wǎng)上簽約流程調(diào)整為三個階段： （一）草擬階段：交易雙方就合同主要條款協(xié)商一致后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)操作人員在存量房網(wǎng)簽系統(tǒng)上填寫合同并打印《存量房買賣合同信息核對表》（見附件），由交易雙方核對合同相關(guān)信息錄入是否正確，確認無誤后將草擬階段的合同提交至打印階段。 （二）打印合同：操作人員將網(wǎng)上填寫的合同打印后，交由交易雙方簽字（或蓋章）。 （三）完成簽約：交易雙方在合同上簽字（或蓋章）后，由操作人員在網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中點擊“簽約完成”。