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上海最新公積金貸款利率

2023-09-01 21:20

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遼寧在線咨詢顧問團(tuán)

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專業(yè)分析:

上海購買首套自住住房,個(gè)人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策執(zhí)行,購買改善性第二套非普通商品房,公積金最高貸款額度做相應(yīng)調(diào)整。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

根據(jù)上海地區(qū)購房政策以及公積金政策的相關(guān)規(guī)定可知,如若在上海購房,上海的公積金貸款利率分為以下兩種情況: (1)首套房的公積金貸款利率:在1至5年內(nèi)的公積金貸款年利率為2.75%,在5至30年內(nèi)的公積金貸款年利率為3.25%; (2)第二套房的公積金貸款利率:在1至5年內(nèi)的公積金貸款年利率為3.025%,在5至30年內(nèi)的公積金貸款年利率為3.575%。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

2020年公積金貸款利率與2019年公積金貸款利率保持一致,目前,公積金貸款五年以下利率為2.75%;五年以上為3.25%。而商業(yè)貸款一年以下基準(zhǔn)利率為4.35%;三年到五年是4.75%;五年以上則是4.9%。 相較于商業(yè)銀行的貸款利率,公積金貸款的利率還是比較低的,不過,由于還款方式不同,相同利率狀況下產(chǎn)生的貸款利息也是有差異的。

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