1、財(cái)產(chǎn)保全因一定條件和原因的出現(xiàn)而發(fā)生，也會(huì)因一定條件和原因的出現(xiàn)而解除。實(shí)踐中人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施之后，出現(xiàn)下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全： 1）、①據(jù)以保全的條件和原因不復(fù)存在或者情況發(fā)生變化，如被申請(qǐng)人已經(jīng)履行義務(wù)或申請(qǐng)人放棄請(qǐng)求權(quán)。②在訴前財(cái)產(chǎn)保全中，申請(qǐng)人在法定起訴期間內(nèi)不起訴。人民法院采取訴前財(cái)產(chǎn)保全措施后15日內(nèi)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)盡快起訴。15日屆滿，申請(qǐng)人還不起訴的，表明利害關(guān)系人不想通過訴訟程序解決分歧，從保護(hù)被申請(qǐng)人的合法權(quán)益出發(fā)，此時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全。③被申請(qǐng)人提供擔(dān)保。如果被申請(qǐng)人向人民法院提供了相應(yīng)的擔(dān)保，包括保證人擔(dān)保、實(shí)物擔(dān)保、現(xiàn)金擔(dān)?；蛴袃r(jià)證券擔(dān)保后，人民法院就有必要重新審視原財(cái)產(chǎn)保全裁定繼續(xù)保持的必要性。如果擔(dān)保人向人民法院提供擔(dān)保，那么被申請(qǐng)人敗訴，不能履行義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人就要對(duì)被擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任。所以，保證人擔(dān)保的，保證人應(yīng)向人民法院出具擔(dān)保金額的保證書，并經(jīng)人民法院審查同意，以防止提供的擔(dān)保不能兌現(xiàn)。另外，人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施時(shí)，保證人為申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人提供保證的，在案件審理終結(jié)后如果被保證人無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行或者其財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)時(shí)，人民法院可以直接裁定執(zhí)行保證人在其保證范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)。人民法院裁定采取財(cái)產(chǎn)保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除和其上級(jí)人民法院決定解除外，在財(cái)產(chǎn)保全期限內(nèi)，任何單位都不得解除保全措施。 2）、解除凍結(jié)非法定條件的界定如果說被申請(qǐng)人提供擔(dān)保、訴前財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)人在法定期限內(nèi)沒有起訴以及案件移送執(zhí)行是解除凍結(jié)的法定條件，那么，需要解除凍結(jié)的非法定條件并不是除法定條件以外的所有情形，而是要符合一定的要求：①在財(cái)產(chǎn)保全期限內(nèi)申請(qǐng)解除凍結(jié)。這是解除凍結(jié)的題中之義，財(cái)產(chǎn)保全期限屆滿，凍結(jié)自動(dòng)解除，申請(qǐng)無從提起。②案件審理完畢，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)確定。有如下幾種具體表現(xiàn)：在權(quán)屬糾紛中，所凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬已經(jīng)明確；在侵權(quán)糾紛中，受害人獲賠的數(shù)額已經(jīng)確定；在合同糾紛中，訴爭(zhēng)標(biāo)的額已經(jīng)確定等。正是因?yàn)殡p方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)確定，所以才有可能對(duì)所凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。③、當(dāng)事人未提供擔(dān)保，也未申請(qǐng)執(zhí)行。如果當(dāng)事人提供了擔(dān)?；蛏暾?qǐng)執(zhí)行，那就有解除凍結(jié)的法定條件了。 3）、在案件審理完畢后、財(cái)產(chǎn)保全期限內(nèi)，法院能否可以依職權(quán)解除凍結(jié)？法院不能依職權(quán)解除凍結(jié)，而應(yīng)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)以審查是否解除凍結(jié)。理由如下：①法院依職權(quán)解除凍結(jié)會(huì)侵犯到當(dāng)事人的訴訟權(quán)利，甚至?xí)p害當(dāng)事人的合法權(quán)益。當(dāng)事人向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全是法律賦予的一項(xiàng)訴訟權(quán)利，只要該申請(qǐng)符合法律規(guī)定，法院就應(yīng)保障。當(dāng)事人的訴訟權(quán)利應(yīng)該由當(dāng)事人自己處分，法院無權(quán)干涉。而且即使案件已經(jīng)審理完畢，所凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬已經(jīng)明確，但并不能排除被申請(qǐng)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的可能，如果法院依職權(quán)解除凍結(jié)后被申請(qǐng)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，那么凍結(jié)的目的將落空，申請(qǐng)人的合法權(quán)益將受到損害。②作出凍結(jié)的裁定依然有效，法院沒有必要依職權(quán)解除凍結(jié)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用