房屋產(chǎn)權(quán)一般是多少年
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根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地70年;(二)工業(yè)用地50年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;(五)綜合或者其他用地50年?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》第一百四十八條:建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應當依照本法第四十二條的規(guī)定對該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償,并退還相應的出讓金。第一百四十九條:住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。房屋產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦在現(xiàn)階段,我國住宅類房屋按產(chǎn)權(quán)可劃分為:1.國家所有住宅;2.勞動群眾集體所有住宅;3.公民私人所有住宅;4.其他經(jīng)濟組織(如中外合資企業(yè)等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產(chǎn))和集體所有制的房產(chǎn),其他經(jīng)濟組織所有房產(chǎn)只是少量的。土地使用權(quán)是國家向組織、機構(gòu)及個人出讓的土地使用權(quán)利,根據(jù)《中華人民共和國憲法》,土地的所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限,包括:民用住宅建筑用地,商用建筑用地,工業(yè)用建筑用地。按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán),是私有財產(chǎn)權(quán)的一種,是得到《中華人民共和國憲法》的保護的,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)。其年限是永久的。
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一般房屋產(chǎn)權(quán)是永久的,房屋土地使用年限是40年至70年。娛樂用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年,工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年,住宅用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。
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買房產(chǎn)權(quán)一般多少年
買房產(chǎn)權(quán)一般70年,住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.01.10 246 -
房屋產(chǎn)權(quán)是多少年
商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說法,商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出讓金繼續(xù)和國家續(xù)簽。
2020.07.08 185 -
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一般房屋產(chǎn)權(quán)年限是多久
房屋的所有權(quán)是沒有年限規(guī)定的,而房屋占用的土地因土地性質(zhì)不同有不同的使用權(quán)年限。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;
2022-06-04 15,340 -
一般房子產(chǎn)權(quán)是多少年
房屋所有權(quán)的期限為永久,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40年、50年或70年不等。 《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定,土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (
2022-10-14 15,340 -
買房產(chǎn)權(quán)一般是多少年?
買房屬于住宅的,產(chǎn)權(quán)一般是70年,屬于商用公寓的,一般是40年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2022-05-16 15,340 -
房屋的產(chǎn)權(quán)年限一般是多久
房屋產(chǎn)權(quán)年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)
2022-05-10 15,340
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán),一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,主要包含:民用的住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有:70年、50年、40年三種,商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來說,商品房一般
1,340 2022.04.17 -
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房屋買賣糾紛訴訟費一般是多少根據(jù)《訴訟費繳納辦法》的規(guī)定,訴訟費的繳納按照是否涉及財產(chǎn)為標準,分為兩種計費模式。 首先,對于涉及財產(chǎn)的案件,根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照不同的比例分段累計繳納。非財產(chǎn)案件,則根據(jù)案件類型來進行收費。房屋買賣合同糾紛,一般都會涉及財產(chǎn)
1,105 2021.03.24 -
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安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年安置房,一般是指政府在進行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時,針對被拆遷的住戶進行統(tǒng)一安置所建造的房屋;即因為城市規(guī)劃、土地開發(fā)等需要進行拆遷,從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時候,是沒有房產(chǎn)證的,但住戶可以到房
3,337 2022.04.15