共有產(chǎn)權(quán)房屋一般占多少人的
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房屋產(chǎn)權(quán)可以很多人共有，但只有一個(gè)人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證。另外，當(dāng)房屋所有者在兩人以上，包括兩人時(shí)，你們就要協(xié)商好各自占多少產(chǎn)權(quán)比例，誰(shuí)是房產(chǎn)證持證人。應(yīng)共同與開(kāi)發(fā)商簽訂買賣合同，然后共同向房屋登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，辦理房屋所有權(quán)登記和共有權(quán)登記，一人持《房屋所有權(quán)證》，其它人持《房屋共有權(quán)證》。
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一般房屋產(chǎn)權(quán)是永久的，房屋土地使用年限是40年至70年。娛樂(lè)用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年，工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，住宅用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。
西安共有產(chǎn)權(quán)房需要交租金，未取得完全產(chǎn)權(quán)之前，應(yīng)按市場(chǎng)租金的70%繳納政府產(chǎn)權(quán)部分租金，詳見(jiàn)正文。
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共有產(chǎn)權(quán)房屋賣的話要經(jīng)過(guò)多少人同意出售共有產(chǎn)權(quán)房需經(jīng)占份額三分之二以上的共有人同意。部分共有人擅自處分共有房產(chǎn)的行為一般認(rèn)定為無(wú)效，當(dāng)事人可以收回房權(quán)；第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方按其所占份額予以賠償。
2021.01.09 174 -
買房產(chǎn)權(quán)一般多少年買房產(chǎn)權(quán)一般70年，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
2021.01.10 246 -
房屋遺產(chǎn)稅一般是多少呢我國(guó)法律沒(méi)有明文規(guī)定房子遺產(chǎn)稅問(wèn)題，繼承人在繼承房屋時(shí)不需要交稅，但還是應(yīng)繳納相關(guān)的費(fèi)用。
2021.04.10 364
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一般的房屋產(chǎn)權(quán)有多少年
房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40年、50年或70年不等。 《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (
2022-12-14 15,340 -
一般房屋產(chǎn)權(quán)有多少年
一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
2022-11-20 15,340 -
請(qǐng)房屋共有產(chǎn)權(quán)糾紛律師一般多少錢
房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 各個(gè)地方的律師收費(fèi)各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)10000元起步，案件價(jià)值500萬(wàn)元以上的按照3-5%收取律師費(fèi)。 一、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?200-30
2023-06-23 15,340 -
聘請(qǐng)房屋共有產(chǎn)權(quán)糾紛律師一般多少錢
房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 各個(gè)地方的律師收費(fèi)各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)10000元起步，案件價(jià)值500萬(wàn)元以上的按照3-5%收取律師費(fèi)。 一、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：?200-30
2023-05-11 15,340
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01:29
共有房屋產(chǎn)權(quán)拆遷需要共有人簽字嗎共有，就意味著每一個(gè)共有人都對(duì)財(cái)產(chǎn)享有共擔(dān)收益的權(quán)利。不論占有的份額是多還是少，共有人都對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)享有獨(dú)立的權(quán)利。因此，要拆遷共有房屋，需要經(jīng)過(guò)共有人的一致同意。也就是說(shuō)，共有房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)由共有人共同簽字，與拆遷方簽署補(bǔ)償安置協(xié)議。
836 2022.04.17 -
00:51
房屋買賣糾紛訴訟費(fèi)一般是多少根據(jù)《訴訟費(fèi)繳納辦法》的規(guī)定，訴訟費(fèi)的繳納按照是否涉及財(cái)產(chǎn)為標(biāo)準(zhǔn)，分為兩種計(jì)費(fèi)模式。 首先，對(duì)于涉及財(cái)產(chǎn)的案件，根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照不同的比例分段累計(jì)繳納。非財(cái)產(chǎn)案件，則根據(jù)案件類型來(lái)進(jìn)行收費(fèi)。房屋買賣合同糾紛，一般都會(huì)涉及財(cái)產(chǎn)
1,105 2021.03.24 -
01:16
共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷如何補(bǔ)償共有產(chǎn)權(quán)房屋動(dòng)遷時(shí)，可按照三個(gè)步驟確定補(bǔ)償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價(jià)值，并得到全體共有人的確認(rèn)。2、由共有人確認(rèn)各自對(duì)房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計(jì)算補(bǔ)償金額，分別與共有人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。 關(guān)于共
964 2022.05.11
