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房屋產(chǎn)權(quán)年限一般多少

2023-07-05 11:29

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房屋產(chǎn)權(quán)年限指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。我國現(xiàn)行的法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限,居住用地是70年,工業(yè)用地50年,商業(yè)用地40年,綜合用地50年。而房屋的使用壽命通常長于這個(gè)年限。

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一般房屋產(chǎn)權(quán)是永久的,房屋土地使用年限是40年至70年。娛樂用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年,工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年,住宅用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房屋土地使用年限應(yīng)為70年。

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