離婚協(xié)議上有貸款房子怎么分割
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房子有貸款，離婚時人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。
婚后貸款購買的房產如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割?；楹筚J款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均屬于夫妻共同財產。因此，離婚時貸款房屋怎么分割時沒有什么爭議的。如果離婚時貸款已經還完，雙方按市場價值平均分割即可，房屋市場價以專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據。如果離婚時貸款尚未還清，雙方應當平均分割房屋凈值，房屋凈價值為離婚時房屋市場價(專業(yè)房地產評估公司的評估值為依據)減去未還款本金(不含利息)。
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房子協(xié)議離婚怎么分割離婚協(xié)議房子分割的法律效力是合法有效的，只要房子是夫妻共同財產，離婚協(xié)議本身具有法律效力，即協(xié)議的內容不違反法律法規(guī)和社會公序良俗；夫妻雙方在簽訂協(xié)議時具有完全民事行為能力；二人在簽訂離婚協(xié)議的行為是真實意思表示。只要離婚協(xié)議滿足上述條件，
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協(xié)議離婚房子怎么分割夫妻雙方協(xié)議離婚的，對于夫妻共同財產應當協(xié)商一致，確定如何分割，并且應當將協(xié)商的內容載明于離婚協(xié)議書中。對于其中的共同房產，當事人可以約定由一方取得所有權，另一方獲得相應價值的補償；也可以將房產轉讓給第三人，就轉讓所得價款進行分割。如果該房
2022.04.13 386 -
離婚房子貸款怎么分割按揭房離婚由雙方協(xié)商分割。如果雙方協(xié)商不成，且該房屋屬于一方婚前支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，該房產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。由不動產登記一方對另一方進行補償。
2021.04.20 159
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離婚協(xié)議有貸款就房子分割嗎
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2022-12-25 15,340 -
離婚貸款房分割協(xié)議
離婚貸款房分割協(xié)議 甲方：乙方： 甲乙雙方經協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對婚后所購房產物業(yè)的分割達成以下協(xié)議。 一、所購房產物業(yè)詳細情況 1、甲乙雙方于2008年10月購進位于地理位置：(地址)（以下簡稱該房屋）
2022-08-22 15,340 -
離婚貸款房分割協(xié)議怎么寫？
離婚貸款房分割協(xié)議 甲方：乙方： 甲方（以下簡稱甲方），乙方（以下簡稱乙方），經協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對婚后所購房產物業(yè)的分割達成以下協(xié)議。 一、所購房產物業(yè)詳細情況 1、甲乙雙方于2008年10月購進位于
2022-12-15 15,340
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離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產權登記一方的個人債務，由個人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務，例如結婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應當由夫妻雙方共同承擔。
530 2022.04.25 -
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貸款的房子離婚怎么分割房屋存在銀行貸款，那么房產的處理就比較復雜。如果是一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有人的產權證，那么這個情形下的房屋是一方個人財產。在離婚時，另一方無權要求分割。但是對參與共同還貸的配偶，一方有權要求對方對其
457 2022.06.15 -
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夫妻離婚房子有貸款怎么分割如何分割按揭房產，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，按照相關規(guī)定，如果是夫妻雙方共同按揭的，該房產屬于夫妻共同財產，可以按照各自出資比例分割； 如果是夫妻一方用個人財產按揭的，該房產屬于個人財產，離婚時無需分割。 若是起訴離婚的，對于還未取得完全所有
1,202 2022.04.17
