我想咨詢農(nóng)村個人宅基地可以買賣嗎
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宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為保障集體成員的生活而撥給農(nóng)戶建造房屋的。集體成員對宅基地只有使用權，不得買賣和出租。 集體成員對在宅基地上的附著物享有所有權。宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓必須符合以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有兩處住房； （2）轉(zhuǎn)讓雙方都為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員； （3）受讓人沒有住房和宅基地符合宅基地使用權分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為經(jīng)集體組織批準； （5）宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓； （6）出賣宅基地后，再申請宅基地的，不予批準。
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農(nóng)村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因為屬于農(nóng)村集體資產(chǎn)。最新規(guī)定私下買賣宅基地屬于違法現(xiàn)象，就算賣給受讓方，受讓方也是無法過戶到他的名字下。宅基地不可以買賣，但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準，發(fā)放相關證件。
我國農(nóng)村宅基地的買賣是被允許的，但又有諸多的限制條件： 1、是經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準； 2、是轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民； 3、是受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 4、是宅基地使用權不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。 因此，農(nóng)民住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。
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農(nóng)村宅基地買賣可以嗎不可以。 因為個人只對農(nóng)村宅基地擁有使用權，并不具有所有權。農(nóng)村宅基地是歸集體所有的，但是宅基地上建有的房屋在滿足規(guī)定的條件下可以買賣。
2021.01.16 304 -
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農(nóng)村宅基地可以買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須與房屋一
2020.11.20 290
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農(nóng)村宅基地買賣請咨詢嗎
宅基地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體依法無償劃撥給本村農(nóng)民建房的。宅基地不是個人財產(chǎn)，農(nóng)民只有使用權，沒有處分權，不能作為私有財產(chǎn)買賣的。即使外村人買了宅基地，也是不能過戶的?！锻恋毓芾矸ā返诎藯l農(nóng)村和城
2022-07-08 15,340 -
我想問下農(nóng)村宅基地可以買賣嗎
1、不能，農(nóng)村宅基地實行“一戶一宅”，農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不予批準。 2、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，城市郊區(qū)和農(nóng)村的農(nóng)民，如果需要宅基地建房，首先要按照鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村建
2022-05-24 15,340 -
我想咨詢一下農(nóng)村宅基地有產(chǎn)權證嗎
農(nóng)村宅基地上所建房屋與城市商品房不同，沒有所謂的產(chǎn)權。 1、農(nóng)村宅基地是集體所有土地，農(nóng)民沒有所有權，只有使用權。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)
2022-05-23 15,340 -
農(nóng)村宅基地宅基地可以買賣嗎
我國法律規(guī)定，在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)，一個村民只能申請一個宅基地，宅基地所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，其使用權由集體組織根據(jù)法律規(guī)定的條件和程序分配給村民。作為宅基地使用權人，有權利在獲得的土地上占有。使
2021-10-25 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,530 2022.05.11 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
01:07
農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應當是宅基地的使用權。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,023 2022.04.17
