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宅基地買賣協(xié)議書怎么寫

2022-03-24 12:34

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宅基地買賣協(xié)議書轉讓方:(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協(xié)商,達成轉讓協(xié)議如下:一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于xx的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權歸乙方享有。二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。四、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。 2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。 3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。五、違約責任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經雙方簽字后生效。八、協(xié)議份數本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。二OO年月日

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