預(yù)售許可證變更流程是怎樣的，預(yù)售許可證是怎樣變更的
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《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請(qǐng)者所需填寫(xiě)提交的申請(qǐng)表格： (1)、預(yù)售變更年審申請(qǐng)審批表(一式兩份); 2、申請(qǐng)者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件) (2)、《國(guó)有土地使用證》(原件) (3)、原商品房預(yù)售許可證申請(qǐng)審批表(原件) (4)、企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本(復(fù)印件); (5)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件); (6)、法人代表證明書(shū)及身份證復(fù)印件; (7)、法人代表委托書(shū)及身份證復(fù)印件(一式兩份); (8)、銷售情況明細(xì)表(原件); (9)、業(yè)績(jī)報(bào)告; (10)、提交有關(guān)權(quán)屬確認(rèn)書(shū)和房屋測(cè)量報(bào)告書(shū)(只限于確權(quán)的樓盤); (11)、中介資質(zhì)證書(shū)(只限于代理銷售的樓盤); (12)、代理人售房委托書(shū)(只限于代理銷售的樓盤); B、更改賬號(hào)所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件); (2)、公司出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件); (3)、銀行出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件); (4)、預(yù)售款專用賬戶賬號(hào)開(kāi)戶申請(qǐng)書(shū)或銀行印鑒卡; (5)、法人代表委托書(shū)及身份證復(fù)印件(一式兩份); C、更改規(guī)劃設(shè)計(jì)所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件); (2)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)更改規(guī)劃責(zé)任保證書(shū)(原件); (3)、規(guī)劃部門批準(zhǔn)已更改的報(bào)建圖或規(guī)劃局同意變更證明書(shū)(原件); (4)、建筑面積預(yù)售明細(xì)表(一式三份)(原件); (5)、建筑面積計(jì)算過(guò)程書(shū)(原件)
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商品房預(yù)售許可證可以變更，首先需要申請(qǐng)者填寫(xiě)提交申請(qǐng)表格以及辦理所需的相關(guān)資料，然后根據(jù)不同的更改的項(xiàng)目提交各自所需的資料。一般商品房預(yù)售許可證變更辦理期限為三十個(gè)工作日。
預(yù)售許可證取得條件是：開(kāi)發(fā)商已取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；已交付土地使用權(quán)出讓金、取得土地使用權(quán)證書(shū)；已持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證；已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間；已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開(kāi)設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶；已完成規(guī)定的結(jié)構(gòu)工程。
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怎樣辦理房屋預(yù)售許可證房屋預(yù)售許可證辦理流程： 1、申請(qǐng)條件：房屋建設(shè)單位取得土地使用權(quán)證書(shū)，建設(shè)資金投入達(dá)到總投資的25%以上等條件； 2、受理：房屋建設(shè)單位提供相關(guān)申請(qǐng)材料，若材料充分齊全，房屋管理部門當(dāng)日頒發(fā)《受理通知書(shū)》 3、審核許可：房屋管理部門審核通
2020.09.24 191 -
什么是預(yù)售許可證商品房銷售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行現(xiàn)房銷售的標(biāo)志，否則房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的銷售行為是無(wú)效的；商品房預(yù)售許可證是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行期房銷售的標(biāo)志，否則，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的預(yù)售行為同樣是無(wú)效的。
2020.05.12 422 -
無(wú)預(yù)售許可證賣房怎樣處罰如果開(kāi)發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》預(yù)售商品房，根據(jù)違法情節(jié)和后果，將處以不同等級(jí)的處罰： 1、銷售1套且收取定金或房?jī)r(jià)款未超過(guò)50萬(wàn)元的，沒(méi)收違法所得，并處以已收取預(yù)付款0.5%的罰款； 2、銷售2套以上5套以下或收取定金或房?jī)r(jià)款超過(guò)50
2020.04.23 198
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商品房預(yù)售許可證變更變更流程是怎樣的，商品房預(yù)售許可證變更怎么辦理的流程
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請(qǐng)者所需填寫(xiě)提交的申請(qǐng)表格： (1)、預(yù)售變更年審申請(qǐng)審批表(一式兩份); 2、申請(qǐng)者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-07 15,340 -
商品房預(yù)售許可證變更手續(xù)是什么，商品房預(yù)售許可證變更流程是怎樣的
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請(qǐng)者所需填寫(xiě)提交的申請(qǐng)表格： (1)、預(yù)售變更年審申請(qǐng)審批表(一式兩份); 2、申請(qǐng)者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-08 15,340 -
商品房預(yù)售許可證變更流程是怎樣的
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請(qǐng)者所需填寫(xiě)提交的申請(qǐng)表格： (1)、預(yù)售變更年審申請(qǐng)審批表(一式兩份); 2、申請(qǐng)者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-08 15,340 -
商品房預(yù)售許可證變更，預(yù)售許可證變更的條件是什么
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請(qǐng)者所需填寫(xiě)提交的申請(qǐng)表格： (1)、預(yù)售變更年審申請(qǐng)審批表(一式兩份); 2、申請(qǐng)者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-08 15,340
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變更撫養(yǎng)權(quán)的流程怎樣離婚后，變更子女撫養(yǎng)權(quán)的方式有兩種 第一種方式，雙方協(xié)商變更，雙方協(xié)商一致的情況下，可以通過(guò)私下簽訂變更撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議的方式對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行變更。 起草好變更撫養(yǎng)權(quán)的協(xié)議書(shū)后，協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)就具有法律效力，或者也可以到公正機(jī)關(guān)對(duì)協(xié)議內(nèi)容辦理
3,176 2022.04.15 -
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沒(méi)取得預(yù)售許可可以買房嗎沒(méi)取得預(yù)售許可不可以買房。開(kāi)發(fā)商沒(méi)有預(yù)售許可證簽訂的購(gòu)房合同無(wú)法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無(wú)效，但是在起訴前取
2,827 2022.04.15 -
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怎么辦煙草零售許可證辦煙草零售許可證的流程如下：1、行政審批中心煙草窗口受理；2、專賣所專賣管理人員現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)；3、專賣監(jiān)督管理處審核審批，決定發(fā)放或不予發(fā)放；4、制作、發(fā)證由行政審批中心煙草窗口統(tǒng)一辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，煙草專賣許可證的辦理要經(jīng)過(guò)有關(guān)行政
3,757 2022.06.22
