更改預(yù)售許可證
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《商品房預(yù)售許可證》的變更辦理 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件) (2)、《國有土地使用證》(原件) (3)、原商品房預(yù)售許可證申請審批表(原件) (4)、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)等級證書副本(復(fù)印件); (5)、營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件); (6)、法人代表證明書及身份證復(fù)印件; (7)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份); (8)、銷售情況明細表(原件); (9)、業(yè)績報告; (10)、提交有關(guān)權(quán)屬確認書和房屋測量報告書(只限于確權(quán)的樓盤); (11)、中介資質(zhì)證書(只限于代理銷售的樓盤); (12)、代理人售房委托書(只限于代理銷售的樓盤); B、更改賬號所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件); (2)、公司出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件); (3)、銀行出具的商品房預(yù)售款專用賬戶證明(原件); (4)、預(yù)售款專用賬戶賬號開戶申請書或銀行印鑒卡; (5)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份); C、更改規(guī)劃設(shè)計所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件); (2)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)更改規(guī)劃責(zé)任保證書(原件); (3)、規(guī)劃部門批準(zhǔn)已更改的報建圖或規(guī)劃局同意變更證明書(原件); (4)、建筑面積預(yù)售明細表(一式三份)(原件); (5)、建筑面積計算過程書(原件) (6)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份) (7)、如已發(fā)生預(yù)售的，召開全體買受人大會通過 D、更改公司名稱所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)(原件); (2)、工商管理局更改名稱核準(zhǔn)通知書(原件) (3)、法人代表委托書及身份證復(fù)印件(一式兩份) 3、辦理期限：30個工作日
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商品房預(yù)售許可證可以變更，首先需要申請者填寫提交申請表格以及辦理所需的相關(guān)資料，然后根據(jù)不同的更改的項目提交各自所需的資料。一般商品房預(yù)售許可證變更辦理期限為三十個工作日。
開發(fā)商沒有預(yù)售許可證賣房屬于違法行為,在我國商品房預(yù)售實行許可制度,開發(fā)商在取得預(yù)售許可證前不能賣房。
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什么是預(yù)售許可證商品房銷售許可證是房地產(chǎn)管理機關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進行現(xiàn)房銷售的標(biāo)志，否則房地產(chǎn)開發(fā)商的銷售行為是無效的；商品房預(yù)售許可證是房地產(chǎn)管理機關(guān)允許房地產(chǎn)開發(fā)商進行期房銷售的標(biāo)志，否則，房地產(chǎn)開發(fā)商的預(yù)售行為同樣是無效的。
2020.05.12 422 -
商品房預(yù)售許可證與銷售許可證的區(qū)別？商品房銷售許可證與商品房預(yù)售許可證的區(qū)別： 一、適用對象不同； 二、辦理條件不同； 三、辦理程序不同。
2020.02.01 316 -
沒有房屋預(yù)售許可證預(yù)售違法嗎?開發(fā)商沒有預(yù)售許可證賣房屬于違法行為,在我國商品房預(yù)售實行許可制度,開發(fā)商在取得預(yù)售許可證前不能賣房。
2020.07.21 603
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預(yù)售許可證怎么更改
《商品房預(yù)售許可證》的變更辦理 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正
2022-04-08 15,340 -
預(yù)售許可證變更情況
《商品房預(yù)售許可證》的變更辦理 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正
2022-04-07 15,340 -
商品房預(yù)售許可證變更，預(yù)售許可證變更的條件是什么
《商品房預(yù)售許可證》變更 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正一副)
2022-04-08 15,340 -
預(yù)售許可證變更手續(xù)
《商品房預(yù)售許可證》的變更辦理 1、申請者所需填寫提交的申請表格： (1)、預(yù)售變更年審申請審批表(一式兩份); 2、申請者所需提交的文件資料： A、年審所需資料 (1)、原商品房預(yù)售許可證原件(一正
2022-04-07 15,340
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沒取得預(yù)售許可可以買房嗎沒取得預(yù)售許可不可以買房。開發(fā)商沒有預(yù)售許可證簽訂的購房合同無法律效力。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取
2,827 2022.04.15 -
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怎么辦煙草零售許可證辦煙草零售許可證的流程如下：1、行政審批中心煙草窗口受理；2、專賣所專賣管理人員現(xiàn)場勘驗；3、專賣監(jiān)督管理處審核審批，決定發(fā)放或不予發(fā)放；4、制作、發(fā)證由行政審批中心煙草窗口統(tǒng)一辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，煙草專賣許可證的辦理要經(jīng)過有關(guān)行政
3,757 2022.06.22 -
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沒有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因為開發(fā)商沒有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預(yù)售，實行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進行商品房預(yù)售。沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
821 2022.04.17
