個(gè)人買賣土地使用權(quán)有罪嗎?
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農(nóng)民集體土地的使用權(quán),原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),只有一種情形可以例外,就是對于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并,企業(yè)的資產(chǎn)(包括廠房等)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,如果土地上沒有建筑物等設(shè)施,集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓,也不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。《城市房地產(chǎn)管理法》:"城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地,經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后,該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。其它情形下非法買賣土地的，情節(jié)嚴(yán)重的可能涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。
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個(gè)人買下土地使用權(quán)不合法。根據(jù)我國法律規(guī)定，我國土地屬國家和集體所有，任何單位和個(gè)人不得買賣或其它形式轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)。個(gè)人對土地僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，私下進(jìn)行土地使用權(quán)買賣交易將被收回。
不合法。土地只能由國家和集體所有，除了國家可以依法征收集體所有的土地以外，其余的任何取得土地所有權(quán)的情形即買賣土地的情形均屬違法。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。
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土地使用權(quán)可以買賣嗎土地使用權(quán)可以賣，但必須具備以下條件： 1、出讓方已經(jīng)按照出讓合同的約定支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； 2、出讓方按照出讓合同約定進(jìn)行開發(fā)投資，屬于房屋建設(shè)工程的，要完成開發(fā)投資總額的25％以上；屬于成片開發(fā)的要形成工業(yè)用
2020.10.19 368 -
土地使用權(quán)買賣合法嗎個(gè)人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合法，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)，利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
2020.09.29 235 -
國有土地使用權(quán)拍賣個(gè)人有權(quán)競拍嗎國有土地使用權(quán)拍賣能由個(gè)人競拍。中華人民共和國境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人都是可以參與國有土地使用權(quán)競拍的。 競拍獲得土地使用權(quán)后，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，合法權(quán)益受國家法律保護(hù)。
2020.10.19 208
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土地使用權(quán)能買賣嗎
土地不可以買賣，但土地使用權(quán)可以買賣，你可以將該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓取得收益。 土地屬于國家所有，村民或者農(nóng)村集體只擁有土地的使用權(quán)，可以對土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，變更土地使用權(quán)人。 《中華人民共和國憲法》規(guī)定
2021-08-26 15,340 -
土地使用權(quán)能買賣嗎？
我國的土地使用權(quán)可以買賣。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件
2022-06-06 15,340 -
買賣土地使用權(quán)
以出讓方式取得的土地使用權(quán)在有效期內(nèi)是可以轉(zhuǎn)讓的，《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(1990年5月19日國務(wù)院令第55號)第二十五條規(guī)定，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照
2022-04-22 15,340 -
非法買賣土地使用權(quán)罪
你父親的行為涉嫌非法倒賣、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓
2022-01-13 15,340
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房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17
