婚前購買的房屋，婚后是否可添加老婆名字，該房屋是否為首套房？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
首套房是指購買者僅擁有一套住宅,具體的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由中國人民銀行制定并實(shí)施。根據(jù)相關(guān)法規(guī),購買首套住房的購房者可以享受按揭貸款利率的優(yōu)惠以及較低的首次付款比例等優(yōu)惠政策。 要想享受這些優(yōu)惠政策,購房者需要滿足以下三個條件: 1. 購房者年滿18周歲; 2. 所購房屋面積不超過90平方米,且為普通住房,此類房屋在繳納契稅時可以享受1%的稅率優(yōu)惠; 3. 購房者及其家庭名下沒有擁有獨(dú)立或共同購買的住房,但以繼承祖先遺產(chǎn)、拆遷安置等方式取得的房屋除外。 如果購房者符合以上條件,并且所購房屋是首套住房,就可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門提交申請,并憑借購房合同和身份證件獲得首次購房證明。各交易部門需在受理之日起7個工作日內(nèi)出具該證明。
《中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，明確對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房執(zhí)行首套房貸款政策。 想要按照購買“首套房”享受各種稅費(fèi)減免和貸款優(yōu)惠，必須由購房人本人提出申請，憑購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚后房產(chǎn)證上加老婆名字一般無需加錢。因?yàn)榧用男袨閷儆谝话愕母袨?，不屬于出賣、轉(zhuǎn)讓等重大變更行為，無需繳納多余的費(fèi)用。但需要當(dāng)事人提供本人的身份證明、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、房屋登記申請書等申請材料。
-
一套房屋如果加老婆名字多少錢以下費(fèi)用丈夫是在辦理房產(chǎn)證加老婆名字手續(xù)時需要按照法律規(guī)定所支付的：全款購買的房產(chǎn)需要支付工本費(fèi)85元，地籍圖費(fèi)25元再加上5元印花稅費(fèi)共計110元。貸款購買的房產(chǎn)除了上述的110元以外還要支付100元，如果貸款是使用公積金和商業(yè)貸款一起的
2021.03.20 92 -
婚前老公貸款買的房子，婚后辦理房產(chǎn)證是否能加名字可以添加的女方的名字的。一般情況，開發(fā)商會統(tǒng)一幫業(yè)主辦理房產(chǎn)證。若辦理房產(chǎn)證之前，已領(lǐng)結(jié)婚證，可以帶上夫妻雙方的身份證，結(jié)婚證，戶口本，由開發(fā)商協(xié)助辦理。由于房子是貸款買的，那么后期的債務(wù)也是夫妻雙方共同承擔(dān)。只要能夠出具證明，證明在還貸期
2024.05.01 29 -
-
是不是婚后房屋添加名字
經(jīng)過房屋擁有者的同意，是可以在兩人婚后加上另一方的名字。 首先很明確購房是婚前行為，所以該房產(chǎn)為個人財產(chǎn)，婚后共同還款部分為共同財產(chǎn)。所以這種情況下，給配偶加名字，確實(shí)要再收契稅。”由于屬婚前財產(chǎn)的產(chǎn)
2022-11-14 15,340 -
婚前買房婚后加名字有用嗎婚前買房是否可以加名字
2,結(jié)婚前付了首付,余下辦理按揭,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以要求進(jìn)行分割。 3,結(jié)婚后買房的,無論房產(chǎn)證
2022-03-31 15,340 -
買首套房中添加外孫的名字影響是否受影響？
購房合同上是一家三口的名字的，請咨詢房產(chǎn)交易中心所購房屋能否抵押，能正常辦理抵押手續(xù)貸款申請即不受影響。
2022-10-23 15,340 -
婚前購置房屋，婚后加名字，婚后才發(fā)現(xiàn)房屋是男方出資買房的，歸誰
一般情況下婚前個人財產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財產(chǎn)依法分割。夫妻共同財產(chǎn)的界定：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產(chǎn)稱為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產(chǎn)主要包括下列財產(chǎn)： (一)夫妻
2022-02-14 15,340
-
01:11
房屋加層是否違法如果是自己把房屋加層的，那么是違反法律規(guī)定的，當(dāng)事人還會受到相應(yīng)的處罰。 所建的加層對區(qū)域內(nèi)規(guī)劃實(shí)施沒有影響的，根據(jù)我國當(dāng)前的法律規(guī)定來說，將命令停工，并在一定的日期內(nèi)補(bǔ)辦好規(guī)劃證，還要處建設(shè)房屋造價百分之五至百分之十的罰款。所建的加層對區(qū)
5,706 2022.04.17 -
00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
