以建筑企業(yè)名義簽訂建筑施工合同的效力
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掛靠人以被掛靠人名義對外簽訂合同的效力，應(yīng)根據(jù)合同相對人是否善意、在簽訂協(xié)議時是否知道掛靠事實來作出認(rèn)定。如果相對人不知曉掛靠事實，有理由相信承包人就是被掛靠人，則應(yīng)優(yōu)先保護(hù)善意相對人，雙方所簽訂協(xié)議直接約束善意相對人和被掛靠人，該協(xié)議并不屬于無效協(xié)議。如果相對人在簽訂協(xié)議知道掛靠事實，即相對人與掛靠人、被掛靠人通謀作出虛假意思表示，則當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程施工合同屬于無效合同。
《民法典》第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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掛靠人以被掛靠人名義對外簽訂合同的效力，應(yīng)根據(jù)合同相對人是否善意、在簽訂協(xié)議時是否知道掛靠事實來作出認(rèn)定。如果相對人不知曉掛靠事實，有理由相信承包人就是被掛靠人，則應(yīng)優(yōu)先保護(hù)善意相對人，雙方所簽訂協(xié)議直接約束善意相對人和被掛靠人，該協(xié)議并不屬于無效協(xié)議。如果相對人在簽訂協(xié)議知道掛靠事實，即相對人與掛靠人、被掛靠人通謀作出虛假意思表示，則當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程施工合同屬于無效合同。
建筑企業(yè)分公司不可以直接簽訂施工合同。建筑企業(yè)分公司不具有法人資格，不具有獨立行使民事權(quán)利的能力。我國法律規(guī)定，行為人必須具有相應(yīng)的民事行為能力，民事法律行為才有效。
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借用建筑企業(yè)資質(zhì)簽訂建設(shè)工程施工合同的效力和責(zé)任借用建筑企業(yè)資質(zhì)簽訂建設(shè)工程施工合同無效。建筑施工企業(yè)出借資質(zhì)需要承擔(dān)的行政責(zé)任包括責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書，建筑施工企業(yè)出借資質(zhì)需要承擔(dān)的民事責(zé)任主要為與借用資質(zhì)的企業(yè)或者
2020.05.24 120 -
借用建筑企業(yè)資質(zhì)簽訂建設(shè)工程施工合同借用建筑企業(yè)資質(zhì)簽訂建設(shè)工程施工合同的，其所簽訂的施工合同無效，借用建筑企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但如果工程已經(jīng)經(jīng)竣工驗收合格的，承包人仍然可以請求發(fā)包人參照合同的約定支付相應(yīng)的工程價款。
2021.01.17 200 -
建筑企業(yè)能否單獨對外簽訂建筑合同建筑分公司若是已經(jīng)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的話就可以單獨對外簽合同。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不存在有注冊資本的分公司。分公司不可以進(jìn)行股權(quán)投資，因為分公司沒有股權(quán)。
2020.08.04 176
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以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建筑工程合同的效力是怎樣的
掛靠人以被掛靠人名義對外簽訂合同的效力，應(yīng)根據(jù)合同相對人是否善意、在簽訂協(xié)議時是否知道掛靠事實來作出認(rèn)定。如果相對人不知曉掛靠事實，有理由相信承包人就是被掛靠人，則應(yīng)優(yōu)先保護(hù)善意相對人，雙方所簽訂協(xié)議
2023-03-08 15,340 -
建筑企業(yè)的分公司能否對外簽訂建筑施工合同，未經(jīng)總授權(quán)，合同效力
1、根據(jù)《公司法》第十四條的規(guī)定，分公司不具有法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。2、根據(jù)《合同法》第九條的規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同
2022-10-05 15,340 -
借用建筑企業(yè)資質(zhì)簽訂建設(shè)工程施工合同的效力和責(zé)任
借用資質(zhì)簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)定無效： （一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的； （二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建
2022-10-11 15,340 -
建筑施工企業(yè)不簽訂施工合同怎么辦
首先可以先雙方協(xié)商解決， 其次，可以按照雙方簽定的施工合同中對于施工方不履行合同的條款約定，追究施工企業(yè)的違約責(zé)任《民法典》第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承
2023-06-29 15,340
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簽訂建筑工程施工合同注意事項在簽訂建筑工程施工合同的時候，一定要注意以下4個方面的問題：一，明確合同的價格條款，約定清楚具體的支付的進(jìn)度，支付的方式，明確合同總價款而且還要明確是含稅價還是不含稅價；二，明確發(fā)包人具體的工作內(nèi)容與承包人具體的工作內(nèi)容，一定要詳細(xì)明確雙方
1,484 2022.04.17 -
01:32
建筑工程合同簽訂流程建筑合同簽訂的流程可以分為4個階段： 1、簽約準(zhǔn)備階段 簽約準(zhǔn)備階段是全部合同工作的基礎(chǔ)，加強(qiáng)這一階段的調(diào)查工作對風(fēng)險控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見，達(dá)成合同的過程，這一過
2,544 2022.04.15 -
00:53
無效建筑工程施工合同的條件無效的建筑工程施工合同，具有以下條件。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同，均認(rèn)定為無效合同：1、承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；2
1,620 2022.04.15
