辦理抵押合同公證應(yīng)當(dāng)提交哪些證明材料？辦理抵押合同公證注意什么
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抵押合同公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)抵押人和抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法證明其簽定抵押合同行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理抵押合同公證，由抵押人所在地公證處受理。 申請(qǐng)人應(yīng)填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料： (1)主體資格證明(法人資格證明，法定代表人證明、居民身份證)及其復(fù)印件； (2)代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人須提交授權(quán)委托書和身份證件及其復(fù)印件； (3)抵押合同文本及抵押物清單； (4)抵押物產(chǎn)權(quán)(或經(jīng)營(yíng)管理權(quán))證明；用不可分割的共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，須有其他共有人同意抵押的書面意見(jiàn)； (5)抵押合同所依附的主合同； (6)公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。
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根據(jù)《公證程序規(guī)則》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請(qǐng)人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件等。
1.抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： ①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個(gè)人姓名、住所; ②主債權(quán)的種類、數(shù)額; ③抵押財(cái)產(chǎn)的具體狀況; ④抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值; ⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限; ⑥抵押權(quán)滅失的條件; ⑦違約責(zé)任; ⑧爭(zhēng)議解決方式; ⑨抵押合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn); ⑩雙方約定的其他事項(xiàng)。 2、抵押合同的形式抵押事項(xiàng)可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨(dú)簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。抵押合同是要式合同。
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