民法典之抵押合同無效擔(dān)保是否成立
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抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，但是法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此，當(dāng)抵押合同無效時(shí)，抵押權(quán)并未設(shè)立，擔(dān)保未成立。 《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 第四百零三條以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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民法典規(guī)定抵押無效的，擔(dān)?？梢悦庳?zé)，但是擔(dān)保合同被確認(rèn)無效之后，債務(wù)人，擔(dān)保人，債權(quán)人有過錯(cuò)的，則需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。抵押無效的情形包括主債務(wù)合同無效或抵押財(cái)產(chǎn)不得設(shè)立抵押權(quán)等。
抵押合同無效，登記部門不應(yīng)予以登記，登記的，相關(guān)人可以申請撤銷登記。 抵押合同是設(shè)立抵押登記的基礎(chǔ)，如抵押合同無效，則抵押登記喪失了登記基礎(chǔ)，有關(guān)當(dāng)事人在先行民事訴訟認(rèn)定抵押合同無效后，再向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請注銷抵押權(quán)符合法定程序。
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無抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同能否成立能成立。但是這份協(xié)議只對合同雙方有效，對外還需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押合同要成立，也必須是承諾通知到達(dá)要約人時(shí)才成立。承諾通知必須是由承諾人作出。符合上述條件，無抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同也能成立。
2021.01.15 187 -
無抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同能否成立？無抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同能成立。抵押合同是抵押人與債權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)的協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，抵押合同的訂立還必須有兩個(gè)階段：要約和承諾。抵押合同必須在承諾通知到達(dá)要約人時(shí)成立。承諾通知必須由承諾人作出。根據(jù)《中華人民共和
2022.04.15 224 -
無抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同是否可以成立無抵押人承諾的抵押擔(dān)保合同不成立。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人可以將財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人。抵押擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
2021.01.10 113
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民法典抵押合同無效擔(dān)保是否成立
抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，但是法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此，當(dāng)?shù)盅汉贤瑹o效時(shí)，抵押權(quán)并未設(shè)立，擔(dān)保未成立。 《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定
2022-10-16 15,340 -
民法典抵押擔(dān)保合同效力
1、民法典規(guī)定，抵押擔(dān)保沒有明確擔(dān)保期限的，抵押權(quán)和主債務(wù)同時(shí)存在，主債務(wù)消滅，抵押權(quán)消滅。 2、《中華人民共和國民法典》 第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的，擔(dān)保物權(quán)消滅： (一)主
2022-11-05 15,340 -
民法典中抵押合同無效是否有效
抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，但是法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。因此，當(dāng)?shù)盅汉贤瑹o效時(shí)，抵押權(quán)并未設(shè)立，擔(dān)保未成立。 《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定
2022-11-08 15,340 -
民法典中抵押無效擔(dān)?？煞衩庳?zé)
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，抵押無效的，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。如果擔(dān)保人沒有過錯(cuò)的則不需要承擔(dān)責(zé)任。 《中華人民共和國民法典》第三百八十八條：設(shè)立擔(dān)保物權(quán)
2022-10-12 15,340
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00:53
主合同擔(dān)保無效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
609 2022.05.18 -
00:57
抵押合同無效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無效，抵押權(quán)自然無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,218 2022.04.15 -
01:05
借款合同無效擔(dān)保人應(yīng)否承擔(dān)責(zé)任根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，借款合同是擔(dān)保合同的主合同。如果主合同被認(rèn)定無效，擔(dān)保合同也會隨之被認(rèn)定為無效合同。 但是，合同被認(rèn)定無效，并不意味著違約的當(dāng)事人不需要承擔(dān)任何責(zé)任。根據(jù)擔(dān)保法以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，擔(dān)保人如果對主合同，也就是債務(wù)合同
2,508 2022.04.17
