首先，買賣雙方要簽訂買賣合同，約定好成交價格、付款方式、騰房時間及違約責(zé)任； 其次，按照合同約定，買方轉(zhuǎn)首付給賣方獲得轉(zhuǎn)賬小票，買賣雙方攜帶身份證、結(jié)婚證、戶口本、不動產(chǎn)證、預(yù)評報告等相關(guān)證據(jù)到銀行提出貸款申請，簽訂貸款資料； 再次，買方按揭審批通過之后，買賣雙方到房管局簽訂正式房屋買賣合同，地稅局繳納稅費之后到不動產(chǎn)登記中心完成正式過戶手續(xù)； 最后，待新業(yè)主拿到不動產(chǎn)之后攜帶銀行借款合同及相關(guān)證據(jù)到不動產(chǎn)完成抵押，銀行放款給老業(yè)主。

二手車過戶流程 舊機動車市場在車輛過戶時實行經(jīng)營公司代理制，過戶窗口不直接對消費者辦理。將車開到市場，有舊機動車經(jīng)營公司為其代理完成過戶程序：評估驗車打票。買賣雙方需簽訂由工商部門監(jiān)制的《舊機動車買賣合同》，合同一式三份，買賣雙方各持一份，工商部門保留一份。經(jīng)工商部門備案后才能辦理車輛過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。 等評估報告出來后，開始辦理車輛過戶手續(xù)。辦理好的過戶憑證由買方保留，賣方最好也保留一份復(fù)印件，以備日后不時之需。 買方：身份證，外地人上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證。 買方是單位則需要組織機構(gòu)代碼證書原件及公章。 賣方：車主身份證、車輛行駛本、車輛登記證、購車原始發(fā)票（如果之前過過戶就是過戶票）。 賣方是單位則需要組織機構(gòu)代碼證書原件及公章。 車輛原始購置發(fā)票原件或持上次過戶發(fā)票。 車輛行駛證原件。 車輛登記證書（大綠本）。 外遷需要購置稅小本（01年以前是小紅本01年以后小綠本）。 雙方：簽訂二手車買賣合同 帶齊以上所有手續(xù)，到二手車過戶大廳辦理。