存量房買賣合同違約
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
違約金，在我們生活的周圍隨處可見。例如，我們進行房屋買賣的時候，在簽訂合同時，就會需要規(guī)定一些相關(guān)的違約金。那么，存量房買賣合同違約相關(guān)規(guī)定是怎樣的，今天，我來為你詳細解答。 一、房屋買賣違約金的法律規(guī)定 售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金;由于違約給對方造成的損失應當依法賠償。 違約金的數(shù)額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標準確定違約金： 1、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯，未在定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。 2、因房地產(chǎn)受讓人的過錯，未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。 由于違約給對方造成的損失應按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同。賣方：姓名、性別、年齡、民族、身份證號買方：姓名、性別、年齡、民族、身份證號第一條房產(chǎn)基本情況1．賣方房產(chǎn)，坐落于 XXX，建筑面積:XXX平方。詳見XX房權(quán)證XX字第XX號《房屋所有權(quán)證》，XX房共字第XX號《房屋共有權(quán)證》（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準）。第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明。第三條買方對購買情況的聲明。第四條房產(chǎn)成交價。買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（大寫）：XXX（￥：XXX）該房產(chǎn)的附屬設施、設備等物品（物品內(nèi)容可另立清單附件）。第五條房款交付。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第七條違約責任。出售人：XXX電話：XXX買受人：XXX電話：XXX簽約時間：XXX年XX月XX日
-
北京市存量房買賣合同房屋買賣的，其合同可以這樣寫： 1、賣家的相關(guān)信息； 2、買家的相關(guān)信息； 3、房屋的面積； 4、房屋的質(zhì)量和面積； 5、房屋的價款，以及房款的支付時間和方式； 6、賣家何時向買家交房； 7、雙方違約后的違約責任； 8、發(fā)生爭議后，其爭議的
2021.02.19 287 -
存量房買賣合同如何辦理存量房買賣合同的效力是，如果買賣雙方具有相應的民事行為能力，買賣的房屋是依法可以進行交易的，當事人協(xié)商一致，并且不損害他人合法權(quán)益的，存量房買賣合同有效。
2021.02.04 172 -
-
存量房買賣合同
存量房買賣合同的效力是，如果買賣雙方具有相應的民事行為能力，買賣的房屋是依法可以進行交易的，當事人協(xié)商一致，并且不損害他人合法權(quán)益的，存量房買賣合同有效。
2022-06-10 15,340 -
存量房買賣合同效力
存量房買賣合同的效力是，如果買賣雙方具有相應的民事行為能力，買賣的房屋是依法可以進行交易的，當事人協(xié)商一致，并且不損害他人合法權(quán)益的，存量房買賣合同有效。
2022-06-10 15,340 -
房屋買賣合同違約狀，房屋買賣合同違約狀
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金由于違約給對方造成的損失應當依法賠償。違約金的數(shù)額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定
2022-07-09 15,340 -
存量房買賣合同合法嗎
如果簽約時你沒有提交授權(quán)，事后你丈夫沒有追認，這個合同的效力是存在很大爭議的，如果起訴該合同無效是具有可行性的。
2022-07-25 15,340
-
01:13
存量房買賣合同效力如何存量房買賣合同內(nèi)容真實合法，合同是有效地。存量房買賣合同的效力是，如果合同的內(nèi)容真實合法、不違背公序良俗，并且合同的主體具有具有相應的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法采用書面形式等形式。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同?！?/p>
1,797 2022.04.17 -
01:08
房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,327 2022.04.17
