存量房買賣合同
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存量房買賣合同的效力是，如果買賣雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，買賣的房屋是依法可以進(jìn)行交易的，當(dāng)事人協(xié)商一致，并且不損害他人合法權(quán)益的，存量房買賣合同有效。
2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價款或者報酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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只要買賣雙方意思表示真實(shí)一致，且未違反法律法規(guī)的禁止性效力規(guī)定，雙方簽訂的購房合同均應(yīng)當(dāng)成立且合法有效。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。賣方：姓名、性別、年齡、民族、身份證號買方：姓名、性別、年齡、民族、身份證號第一條房產(chǎn)基本情況1．賣方房產(chǎn)，坐落于 XXX，建筑面積:XXX平方。詳見XX房權(quán)證XX字第XX號《房屋所有權(quán)證》，XX房共字第XX號《房屋共有權(quán)證》（若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn)）。第二條賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明。第三條買方對購買情況的聲明。第四條房產(chǎn)成交價。買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣（大寫）：XXX（￥：XXX）該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品（物品內(nèi)容可另立清單附件）。第五條房款交付。第六條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。第七條違約責(zé)任。出售人：XXX電話：XXX買受人：XXX電話：XXX簽約時間：XXX年XX月XX日
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北京市存量房買賣合同房屋買賣的，其合同可以這樣寫： 1、賣家的相關(guān)信息； 2、買家的相關(guān)信息； 3、房屋的面積； 4、房屋的質(zhì)量和面積； 5、房屋的價款，以及房款的支付時間和方式； 6、賣家何時向買家交房； 7、雙方違約后的違約責(zé)任； 8、發(fā)生爭議后，其爭議的
2021.02.19 287 -
存量房買賣合同如何操作？存量房買賣合同的效力是，如果買賣雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，買賣的房屋是依法可以進(jìn)行交易的，當(dāng)事人協(xié)商一致，并且不損害他人合法權(quán)益的，存量房買賣合同有效。
2021.03.03 638 -
存量房買賣合同注意事項(xiàng)存量房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，在公平自愿誠實(shí)信用原則下，只要是交易雙方真實(shí)意思表示的，合同即有法律效力。
2021.01.19 194
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存量房買賣合同效力
存量房買賣合同的效力是，如果買賣雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，買賣的房屋是依法可以進(jìn)行交易的，當(dāng)事人協(xié)商一致，并且不損害他人合法權(quán)益的，存量房買賣合同有效。
2022-06-10 15,340 -
存量房買賣合同是什么
1、存量房買賣合同就是買賣存量房的合同。存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產(chǎn)。 2、為明確存量房屋買賣交易中雙方當(dāng)事人的權(quán)
2022-06-02 15,340 -
存量房買賣合同有效嗎
現(xiàn)在的存量房買賣合同是有效的，我有朋友是做中介公司的，他和我說過現(xiàn)在好多中介都往存量房這一塊發(fā)展，而且還簽訂了好多的合同，一直都沒有問題。我給你一個網(wǎng)址，北京存量房交易服務(wù)平臺，你可以到上面去看北京存
2022-03-16 15,340 -
貴州省存量房屋買賣合同
1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（0851—5952717）咨詢。2．本合同所稱存
2021-12-17 15,340
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存量房買賣合同效力如何存量房買賣合同內(nèi)容真實(shí)合法，合同是有效地。存量房買賣合同的效力是，如果合同的內(nèi)容真實(shí)合法、不違背公序良俗，并且合同的主體具有具有相應(yīng)的民事行為能力的，合同是有效的。合同可以依法采用書面形式等形式。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。《
1,797 2022.04.17 -
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如何寫買賣房合同現(xiàn)在房價高昂，買房對于很多人來說都是一件人生大事。在簽訂房屋買賣合同的時候，一定要認(rèn)真的審查合同，看合同是否列出了必備的條款，看合同的內(nèi)容是否有效規(guī)范。房屋的買賣合同里面要列出基本的情況，比如說買賣雙方的姓名，聯(lián)系方式，房屋的基本情況，包括
1,045 2022.04.17
