房屋租賃合同雙方當(dāng)事人，如果一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，且拒絕承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等，在雙方協(xié)商無(wú)果的情況下，只能通過訴訟維權(quán)，那么訴訟程序是什么？ （1）首先要準(zhǔn)備起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括合同及證明對(duì)方違約的事實(shí)的證據(jù)。 （2）各項(xiàng)材料準(zhǔn)備好以后，到管轄地法院立案。根據(jù)法律規(guī)定，房屋租賃糾紛的管轄是房屋所在地法院。 （3）人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合受理?xiàng)l件的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。 立案后法院程序如下：立案-庭前調(diào)解-庭審-判決。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。 《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。