租房合同到期了房東不退押金該怎樣辦
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、、訂約金、押金或者等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。3、除合同另有約定外,房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金,押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保,租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。6、如投有造成該損失則合同期滿或者時應(yīng)予退還。7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可以收集證據(jù),向法院起訴。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
合同雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,承租人可以在收集證據(jù)后向法院提起訴訟。如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,除合同另有約定外,房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將租房押金全額無息退還租客。租房期間有財產(chǎn)損失的,可以扣除相應(yīng)的押金。
正常途徑:將房東起訴至人民法院,有押金條就行。租賃期限超過6個月的應(yīng)當(dāng)書面約定,沒有書面約定的則視為不定期租賃。
-
租房合同到期了房東不退押金怎么辦?
租房合同到期房東不退押金的,承租人可以與房東協(xié)商,請求其在合理期限內(nèi)退還押金;協(xié)商不成的,承租人可以根據(jù)雙方訂立的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁;或者依法向法院起訴維權(quán)。
2020.03.24 197 -
租房到期房東不退押金該怎么辦
租房到期房東不退押金應(yīng)該: 1、首先,承租人可以與出租人協(xié)商,如果協(xié)商不成,承租人可以選擇向法院提起民事訴訟,法院將依法作出判決; 2、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,無論如何,押金都應(yīng)作為租賃預(yù)付款退還; 3、除合同另有約定外,出租
2022.05.11 804 -
租房合同到期了怎樣退房租押金
合同未到期退還房租和押金的規(guī)定是:承租人存在過錯的,出租人可以要求扣留相應(yīng)的房租和押金作為違約賠償;出租人與承租人協(xié)商一致提前退租的或者承租人無過錯因出租人違約提前退租的,承租人不需要支付賠償,剩余房租和押金應(yīng)當(dāng)全部退還。
2021.01.24 214
-
租房合同到期了房東不退押金該怎么辦
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、、訂約金、押金或者等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持
2022-09-07 15,340 -
租房合同到期房東不退押金怎么辦,房東不退租房押金
租房押金不退怎么辦 租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定,實際操作中押一兩個月的房租居多。那么,租房押金要是不退怎么辦在什么情況下可以全部退還呢 1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為
2022-05-01 15,340 -
租房合同到期了房東不退押金應(yīng)該怎么辦
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、、訂約金、押金或者等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持
2022-09-07 15,340 -
租房合同到期了租房房東不退押金怎么辦
租房合同到期了房東不退押金,可以先與房東協(xié)商。如果對方不愿意協(xié)商或者協(xié)商失敗,可以采用訴訟的途徑解決。租房合同一般對于押金退還作了約定,不退押金屬于違約行為。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定,當(dāng)事人
2022-06-19 15,340
-
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了,房東不退租金的處理辦法如下:房屋承租人不租賃房屋的,如果承租人違約的,出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的,出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的,可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等,是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時,或者房
4,321 2022.05.11 -
01:13
租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了,能退還押金嗎 從法律上來說,租房押金不屬于定金,不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保,租房押金的作用是,如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品,出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費用。因此,如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時,出租人有
5,481 2022.04.17 -
00:54
遇到房東不退押金怎么辦正常情況下,租賃合同履行完畢或者是雙方解除合同,房東都需要向租客退還押金。如果租客對房東的房屋或者設(shè)備設(shè)施有損壞行為,那么房東可以在押金之中直接抵扣,不予退還。但是如果不具備以上情形,房東就需要退還押金。房東不退還押金是屬于違約行為,作為租
3,109 2022.04.15