離婚協(xié)議中的小產權房能否進行過戶手續(xù)？
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望采納 通常沒有房產證，房屋無法進行過戶的，因此不能過戶。 房產證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù)； 三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)； 1．申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 2．代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 3．被繼承房產的產權證明； 4．被繼承人的死亡證明； 5．法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； 6．被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； 7．公證人員認為應提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。 房產證過戶辦理所需材料： （1）登記申請書； （2）申請人身份證明； （3）房屋所有權證書或者房地產權證書； （4）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； 可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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離婚房產過戶協(xié)議書公證怎么進行1、當事人要準備當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明這幾種資料，一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。 2、離婚房產分割協(xié)議必須是符合要求的離婚房產分割協(xié)議書，雙方必須共同
2024.06.24 27 -
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離婚協(xié)議房產歸子女過戶手續(xù)怎么辦整個操作流程如下：首先，親子之間需簽署一份詳盡的房產贈與確認協(xié)議，詳細約定房產的贈予事宜；接下來，父母與子女共同前往當?shù)氐姆康禺a管理局，簽署關于這處房產贈予的正式法律文件；緊接著，獲贈人須憑借房地產權屬證書以及已經簽訂過的房產贈與確認協(xié)議，
2024.04.19 22
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車賣了，簽協(xié)議，能否不進行過戶手續(xù)？
在購買二手車時，您必須完成過戶手續(xù)，否則私下簽訂的協(xié)議將不受法律保護。根據《機動車登記規(guī)定》第十八條，當已注冊登記的機動車的所有權發(fā)生轉移時，現(xiàn)機動車所有人應在機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理
2024-12-01 15,340 -
離婚冷靜期是否可以進行房產過戶手續(xù)？
在婚姻冷靜期過后,我們無法進行房產所有權的轉讓。為了完成相關程序,我們需要向法院提交離婚證作為證明文件。根據書面形式,離婚協(xié)議、離婚證書及其復印件、離婚財產分配協(xié)定等都應該包含在離婚證中。如果一方在協(xié)
2024-11-25 15,340 -
夫妻離婚時，房產是否需要過戶？如何進行過戶手續(xù)？
離婚房產過戶所需費用包括以下幾類： 1. 稅費：契稅按房產產價的2%計算；印花稅按房產產價的0.05%計算。關于契稅問題，在離婚分割房產辦理產權時可參考國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅
2024-12-18 15,340 -
判決書中是否需要進行房產過戶手續(xù)？
需要強調的是,人民法院在作出判定書后,房產過戶手續(xù)仍需執(zhí)行。請務必牢記,判定書依法生效并不代表房屋所有權即刻轉移。鑒于國家政策和法律規(guī)定的限制,任何由法院根據有效判決確定的房屋所有權,其權利主體若欲進
2024-11-25 15,340
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離婚協(xié)議可以辦房產過戶嗎夫妻雙方未辦理離婚手續(xù)，一方只憑借離婚協(xié)議是不可以的辦理房產過戶的。離婚協(xié)議是基于婚姻關系的當事人在平等自愿、協(xié)商一致，對夫妻共同財產權利的處分。因此，離婚協(xié)議具有民事合同性質，具有法律上的拘束力，但是離婚協(xié)議的性質決定了它并不具備強制執(zhí)行
3,311 2022.10.23 -
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小產權房怎么過戶小產權房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過戶如下： 受理登記或申請。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國護照；房屋買賣合同；原房屋所有權證等在交易所進行登記； 權屬審核。將審核房地產交易行為，并向主管部門報批，等批
5,924 2022.04.15 -
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二手房能否延期過戶二手房能否延期過戶需要視具體的情況而定： 1、如果二手房買賣合同中明確約定了延期過戶期限，二手房延期過戶是可以的； 2、如果沒有約定，合同雙方可以協(xié)商解決； 3、未約定且協(xié)商不成的，延期過戶屬于違約行為，違約方需要根據合同約定承擔相應的違約
639 2023.03.22
