物業(yè)費怎么算交房時需要交納費用嗎
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物業(yè)服務收費按業(yè)主房屋產(chǎn)權面積收取。已辦理房屋所有權證的，以房屋所有權證登記建筑面積為準，建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與共用房屋分攤面積。未辦理房屋所有權證的，以物業(yè)買賣合同中約定的建筑面積為準。物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準;二級物業(yè)收費標準;三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。 《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則； （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度； （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定； （四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金； （五）按時交納物業(yè)服務費用； （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
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1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。各城市具體收費標準略有不同。2、購房者應當按購房款2至3%的比例向售房單位交納維修基金。3、房屋產(chǎn)權登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件。4、證照印花稅：5元/本。5、工本費：10元/本
未交房期間，如果合同中有這一約定的，是必須繳納物業(yè)費的，如果合同中沒有約定的，一般由該建筑公司繳納物業(yè)費。我國法律規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。
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物業(yè)費需要交滯納金嗎欠繳物業(yè)費有沒有滯納金，這主要取決于業(yè)主與物業(yè)管理單位之間的《物業(yè)服務合同》。如果合同中有關于滯納金的條款，按合同約定執(zhí)行。如果合同中沒有約定，物業(yè)管理單位不得擅自收取。
2020.05.07 258 -
物業(yè)費遲交需要交滯納金嗎物業(yè)費滯納金是否收取和收取標準取決于物業(yè)服務合同的約定，如果合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同約定比例收取滯納金。具體征收的數(shù)額根據(jù)各個物業(yè)公司的要求有所不同，需要參考簽訂的《物業(yè)服務合同》。一般短期拖欠都是沒有滯納金的。
2020.03.17 352 -
交房時是否需要交物業(yè)費？《物業(yè)管理條例》第四十一條的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
2020.11.06 316
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交房時需要交物業(yè)費嗎
不，業(yè)主在實際交付時間開始計算物業(yè)服務費。業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的規(guī)定支付物業(yè)服務費。業(yè)主與物業(yè)用戶約定由物業(yè)用戶支付物業(yè)服務費的，業(yè)主應當承擔連帶責任。已完成但未出售或者未交付給物業(yè)買受人的物業(yè)，
2021-12-17 15,340 -
交房時需要交物業(yè)費嗎
不是的，業(yè)主是以實際交房的時間開始計算物業(yè)服務費用。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或
2021-05-21 15,340 -
安頓房需要交納物業(yè)費嗎？
是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得
2022-10-08 15,340 -
收房時需要交物業(yè)費嗎
不是的，業(yè)主是以實際交房的時間開始計算物業(yè)服務費用。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或
2022-11-08 15,340
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房改房交易需要什么費用房改房交易需繳納的費用： 1、契稅，一般按照房屋評估價格的3%進行繳納，但是各地有相應的減免政策，繳納主體為房改房的買方； 2、土地出讓金，繳納的標準為每平方米的建筑成本*建筑面積*１％，這是房改房和一般商品房的不同之處，一般來說房改房的土
5,271 2022.04.15 -
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二手房交易費用怎么計算二手房交易涉及到的稅費種類比較多。從買方角度來說需要繳納契稅，印花稅等。從賣方來說需要繳納印花稅，個人所得稅，營業(yè)稅等。印花稅一般是成交價或者是評估價的萬分之五，印花稅是買賣雙方都需要繳納的。契稅需要根據(jù)房屋的面積來確定繳納的比例。營業(yè)稅一
2,755 2022.04.15 -
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物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
