房子過戶了還沒過戶就算逾期
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算產(chǎn)權(quán)登記方的，因?yàn)榉孔硬粍?dòng)產(chǎn)登記已生效。但因?yàn)榉孔邮呛炗喓贤徺I的，貸款沒下來，代表買方欠賣方錢，法律上稱之為合同之債，按照合同履行債務(wù)即可。在二手房交易中，合同應(yīng)該要明確定下來債務(wù)無法履行的情況和處理辦法，一般是收回標(biāo)的物。
房子沒過戶又復(fù)婚的房子還能過戶。夫妻離婚時(shí)離婚協(xié)議（或判決）明確房子歸屬的，依據(jù)協(xié)議、判決處理。雙方復(fù)婚（結(jié)婚）后當(dāng)事人沒有財(cái)產(chǎn)約定的，婚前各方的個(gè)人私有財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為屬個(gè)人所有。
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二手房還沒過戶就要還房貸視情況而定，理由：貸款未還清的二手房買賣，如房東與銀行沒有約定禁止轉(zhuǎn)讓或者沒有將禁止轉(zhuǎn)讓約定進(jìn)行登記的，根據(jù)以上規(guī)定，理論上是可以直接辦理辦戶，不需要提前還清貸款、涂銷抵押登記。但目前操作層面還存在不少障礙，如買受人有無貸款資格及貨款額度、
2020.10.10 1,058 -
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過戶房產(chǎn)證還沒下來房子怎么過戶房產(chǎn)證還沒下來的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合法定條件的。 (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。 (三)依法收
2020.11.07 134
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房子過戶兩年了還沒過戶
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問題，以便于具體給你合理的分析建議， 你這邊的房子實(shí)際過戶沒有， 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無法確認(rèn)。
2022-01-22 15,340 -
房子沒過戶就被拆了
既然沒過戶，則房產(chǎn)仍歸屬于對(duì)方。但您居住的時(shí)間較久，因?yàn)橐泊嬖谥鲝埐疬w款的可能性。之前辦過類似案子，有的能夠主張，也有的法院審理認(rèn)為不能主張。
2022-03-28 15,340 -
房子沒過戶就簽了合同
1、房屋沒有辦理過戶，的確法律上還是你家的；2、第二條不合法，首先雖然房子還是你家，但你們簽訂的房屋買賣協(xié)議，受法律保護(hù)；如果你們要房子，應(yīng)該是你們按照市場(chǎng)價(jià)，賠償買方的損失，而且對(duì)方住了那么多年。3
2022-01-08 15,340 -
房子過戶了房貸還沒還完
屬于二套房的，是否屬于二套房，當(dāng)事人可以參照如下判斷： 一、2016二套房的判斷標(biāo)準(zhǔn)： 1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。 2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登
2023-02-13 15,340
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01:35
房主死了房子如何過戶對(duì)于房屋買賣合同相對(duì)人去世后，房屋過戶的合同履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《繼承法》第三十三條，即繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限的規(guī)定，由房屋所有權(quán)人的繼承人對(duì)被繼承人的財(cái)產(chǎn)及對(duì)應(yīng)合同債務(wù)概括
1,764 2021.07.05 -
01:11
房子沒過戶可以違約嗎房子沒過戶，房屋所有權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,801 2022.04.17 -
01:12
離婚房子怎么過戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
2,157 2022.04.17
