貸款被拒退房違約金是多少
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貸款被拒導致退房的違約金金額按照合同約定支付。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
《合同法》第一百一十四條約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。
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貸款被拒退房違約金根據(jù)買賣雙方當事人簽訂的合同而定，一般來說違約金數(shù)額不超過實際損失的30%。但是，如果不是雙方當事人的原因?qū)е碌馁J款被拒，而是銀行的政策調(diào)整等政策導致的放貸不能，當事人解除合同的，不用支付違約金。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
貸款被拒的違約金取決于買賣雙方簽訂的合同。一般來說，違約金的金額不得超過實際損失的30%。但如果兩種原因都拒絕貸款，但銀行政策調(diào)整等政策導致貸款失敗，當事人解除合同，則無需支付違約金。
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我貸款拒，沒按期償還，違約金是多少？銀行貸款批不下來是可以退房的，不過這個要看是什么原因：如果是開發(fā)商或銀行的原因造成的，你是可以全額退款且開發(fā)商還要補償你同期的銀行利息的；如果是你個人原因造成的不能放款，開發(fā)商有權依據(jù)購房合同里的約定收取一定的違約金的，具體詳見你們的購房合
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