出租房發(fā)生火災(zāi)房東是否要擔(dān)責(zé)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
通常，出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 如果租房協(xié)議上寫(xiě)有電路、水路等由租客管理，損壞由他負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。 關(guān)鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎么約定的，根據(jù)合同來(lái)判斷賠償責(zé)任人。
根據(jù)《民法典》第712條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
出租房發(fā)生火災(zāi)房東為責(zé)任人的要擔(dān)責(zé)。因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；租房協(xié)議上寫(xiě)有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款的，可以要求租客承擔(dān)賠償責(zé)任。
出租房發(fā)生火災(zāi)房東是否擔(dān)責(zé)，應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果房東盡到了合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)，那么不用擔(dān)責(zé)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條第一款的規(guī)定，從事住宿、餐飲、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或者其他社會(huì)活動(dòng)的自然人、法人、其他組織，未盡合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)致使他人遭受人身?yè)p害，賠償權(quán)利人請(qǐng)求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。
-
出租房發(fā)生火災(zāi)房東要擔(dān)責(zé)嗎？通常，出租房發(fā)生因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 如果租房協(xié)議上寫(xiě)有電路、水路等由租客管理，損壞由他負(fù)責(zé)修理等條款，可以要求租客賠償損失。 關(guān)鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎么約定的，根據(jù)合同來(lái)判斷賠償責(zé)任人
2021.04.28 149 -
出租房發(fā)生火災(zāi)房東要責(zé)任嗎出租房發(fā)生火災(zāi)房東為責(zé)任人的要擔(dān)責(zé)。因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；租房協(xié)議上寫(xiě)有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款的，可以要求租客承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.01.21 435 -
出租房發(fā)生火災(zāi)房東需要負(fù)責(zé)嗎如果房東未能履行消防安全義務(wù)出租房屋后導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，必須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；如果房東盡到了合理的義務(wù)，房屋安全也沒(méi)有問(wèn)題的，房東對(duì)房客安全事故的發(fā)生沒(méi)有過(guò)錯(cuò)則不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.02.22 273
-
出租房發(fā)生火災(zāi)房東是否需要擔(dān)責(zé)
出租房發(fā)生火災(zāi)房東為責(zé)任人的要擔(dān)責(zé)。因電氣設(shè)備的老化而引起的火災(zāi)，房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；租房協(xié)議上寫(xiě)有電路、水路等由租客管理，損壞由租客負(fù)責(zé)修理等條款的，可以要求租客承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021-12-14 15,340 -
出租房發(fā)生火災(zāi)房東要擔(dān)責(zé)嗎
出租房發(fā)生火災(zāi)，如果房東沒(méi)有盡到合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)，那么需要承擔(dān)責(zé)任。比如房東沒(méi)有及時(shí)維修導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是
2022-05-12 15,340 -
出租房發(fā)生火災(zāi)，房東要責(zé)任嗎
租房發(fā)生火災(zāi)的房東是否需要承擔(dān)責(zé)任，需要看房東是否履行合理范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償事件適用法律的幾個(gè)問(wèn)題的說(shuō)明》第6條，從事住宿、飲食、娛樂(lè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和其他社會(huì)活動(dòng)
2021-10-25 15,340 -
出租房發(fā)生火災(zāi)房東要負(fù)責(zé)嗎？
出租房發(fā)生火災(zāi)，如果房東沒(méi)有盡到合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)，那么需要承擔(dān)責(zé)任。比如房東沒(méi)有及時(shí)維修導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是
2022-06-06 15,340
-
01:10
租房失火房東是否承擔(dān)責(zé)任對(duì)于租賃的房屋失火，房東是否需要承擔(dān)責(zé)任這個(gè)問(wèn)題，主要看房東有沒(méi)有做好火災(zāi)預(yù)防的義務(wù)，以及引起火災(zāi)的原因來(lái)決定，如果不確定原因的話，可以進(jìn)行調(diào)查；如果房東沒(méi)有履行此義務(wù)，那么是需要承擔(dān)責(zé)任的。 按規(guī)定，出租人要履行租賃物的維修義務(wù)，但是，雙
2,812 2021.04.25 -
01:26
租房發(fā)生事故由哪個(gè)承擔(dān)租房發(fā)生事故由誰(shuí)承擔(dān) 租房發(fā)生事故由誰(shuí)承擔(dān)，取決于承租人是否按照房屋租賃合同的約定和房屋性質(zhì)正當(dāng)使用房屋。如果承租人系按照房屋租賃合同約定以及房屋性質(zhì)正當(dāng)使用房屋，房屋中發(fā)生事故造成房屋受到損失或需要維修的，應(yīng)由出租人承擔(dān)損失和維修義務(wù)。如
1,507 2022.04.15 -
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，解決爭(zhēng)端，可以尋找村委會(huì)、居民委員會(huì)、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請(qǐng)仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾
2,746 2022.05.18
