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北京定向安置房政策有哪些

2022-11-16 04:13

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專業(yè)分析:

在北京購買定向安置房,必須網(wǎng)上簽約才能辦理房產(chǎn)證。市住建委發(fā)布《關(guān)于定向安置用房實行網(wǎng)上簽約管理的通知》。定向安置房包括重大工程的拆遷安置、人口疏解的安置、農(nóng)民上樓的安置等。過去,北京的定向安置房并不都進(jìn)行網(wǎng)上簽約。通知要求,要全部納入北京市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng),實行統(tǒng)一管理。未實行網(wǎng)上簽約的定向安置住房項目,不予辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。自該通知實施之日起,具備網(wǎng)上簽約條件的定向安置房項目,將直接納入市房屋交易權(quán)屬管理系統(tǒng)。

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定向拆遷安置房是一種享受土地劃撥、規(guī)定減收費用等相關(guān)政策的社會保障政策。定向安置房的具體對象不僅是被拆遷的城鎮(zhèn)居民,也包括被征地拆遷的農(nóng)民。重大市政工程拆遷居民建設(shè)的配套商品房,按照有關(guān)規(guī)定,取得產(chǎn)權(quán)后5年內(nèi)不得上市交易。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋,滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證后買賣合法。買賣安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來后辦理交易及過戶手續(xù),或者在交易時到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。

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