陜西房屋租賃糾紛維權(quán)時(shí)效怎么算
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《民法典》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
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發(fā)生糾紛后，建議雙方先協(xié)商處理；實(shí)在協(xié)商不了的，可以去法院起訴維權(quán)。 打官司一般要走以下程序： （1）寫好起訴書； （2）攜帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費(fèi)； （3）法院開庭審理過程主要有：宣讀法律紀(jì)律、開場(chǎng)白、詢問是否回避、詢問材料是否收到、法庭調(diào)查階段（具體包括原告陳述、被告答辯、原告舉證、被告質(zhì)證、被告舉證、原告質(zhì)證、法官問話）、法庭辯論階段、最后陳述階段、退庭后核對(duì)筆錄、宣判等幾個(gè)階段。 其中比較重要的是法庭調(diào)查、法庭辯論階段。在法庭調(diào)查階段時(shí)比較重要的是質(zhì)證。當(dāng)事人在辯論階段可以圍繞本案焦點(diǎn)闡述自己的觀點(diǎn)，充分行使辯護(hù)權(quán)。法庭辯論結(jié)束后，在法官主持下調(diào)解，雙方當(dāng)事人可以自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議，無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議的由法官作出裁決。 （4）執(zhí)行判決。如敗訴方不主動(dòng)履行生效裁判文書確定的義務(wù)，勝訴方可依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
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