購(gòu)買(mǎi)兩限房需要什么資格
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兩限房一出，人們最為關(guān)注的首先便是購(gòu)房資格題。所謂兩限房，簡(jiǎn)單理解就是限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。兩限房政策旨在保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)。這類(lèi)產(chǎn)品主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購(gòu)買(mǎi)的拆遷戶(hù)。兩限房用地的套型建筑面積全部為90平方米以下。從目前看來(lái)，“兩限房”購(gòu)買(mǎi)資格主要包括三個(gè)基本條件：具有本市常住戶(hù)口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運(yùn)工程及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。同時(shí)，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭如放棄購(gòu)買(mǎi)資格，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購(gòu)買(mǎi)資格由市建委另行確定。而那些不具備北京市戶(hù)口的居民，尚且不能購(gòu)買(mǎi)兩限房。
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經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，并提供真實(shí)的收入證明文件。貸款申請(qǐng)期限加上當(dāng)前年齡不得超過(guò)60歲。抵押物有共有人的，必須確定其中一人為貸款的主申請(qǐng)人，主申請(qǐng)人必須符合相關(guān)條件。抵押物的使用年限和抵押年限之和一般不超過(guò)30年。
如果想在城里買(mǎi)房，那么所需的材料包括自己和家人的身份證，戶(hù)口簿的原件和復(fù)印件，如果夫妻登記在同一個(gè)戶(hù)口簿上，需要有民政部門(mén)出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明原件和復(fù)印件；如果與未成年子女不是同一戶(hù)籍，需要有公安部門(mén)出具的未成年人身份證明原件和復(fù)印件以及親屬關(guān)系證明。
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購(gòu)房需要什么資格證購(gòu)房時(shí)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備的準(zhǔn)備證件有結(jié)婚證、戶(hù)口簿、收入證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、工資卡、身份證、配偶身份證、配偶戶(hù)口、配偶結(jié)婚證。如果是雙方共同借款的，配偶還應(yīng)當(dāng)出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，加蓋公章以及工資卡。如果是單身的應(yīng)當(dāng)出示單身證明
2022.04.13 1,218 -
繼承買(mǎi)房需要購(gòu)房資格嗎繼承房產(chǎn)不需要購(gòu)房資格，其流程為到公證處開(kāi)具公證書(shū)，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明，如果繼承人都兩個(gè)或者兩個(gè)以上的，需要其他人的書(shū)面同意，然后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承、領(lǐng)
2021.04.13 339 -
兩限房資格需滿(mǎn)足什么條件關(guān)于兩限房資格需滿(mǎn)足的條件，各省市的規(guī)定不同。具體需滿(mǎn)足的條件，建議咨詢(xún)所在地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，了解具體的政策。 《經(jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法》第二條第一款規(guī)定，本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷(xiāo)售價(jià)格，按照合理標(biāo)
2020.12.26 133
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兩限房購(gòu)買(mǎi)資格
兩限房購(gòu)買(mǎi)資格主要包括三個(gè)基本條件：具有本市常住戶(hù)口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險(xiǎn)、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、及其配套設(shè)施等重點(diǎn)項(xiàng)目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。同時(shí)，已取得經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的家
2022-02-11 15,340 -
北京購(gòu)買(mǎi)兩限房資格條件是什么
北京居住證兩限房購(gòu)買(mǎi)需要條件： 1、兩限房申請(qǐng)，人均住房面積15平米以下。3人以下家庭年收入8.8萬(wàn)以下，家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)元以下。北京市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)是，北京市戶(hù)口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬(wàn)元及
2022-10-11 15,340 -
兩限房購(gòu)買(mǎi)資格都有哪些
一般是中低價(jià)位、中小套型的普通商品房，可根據(jù)具體樓層、 常營(yíng)雙限房地 常營(yíng)雙限房地 朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷(xiāo)售價(jià)格，但平均銷(xiāo)售價(jià)格不得超過(guò)房屋銷(xiāo)售限價(jià)。兩限一個(gè)就是限制價(jià)格，限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有
2022-07-30 15,340 -
兩限房資格證需要什么條件
關(guān)于兩限房資格需滿(mǎn)足的條件，各省市的規(guī)定不同。具體需滿(mǎn)足的條件，建議咨詢(xún)所在地的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，了解具體的政策。《經(jīng)濟(jì)適用房管理管理辦法》第二條第一款規(guī)定，本辦法所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)
2022-06-05 15,340
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購(gòu)買(mǎi)期房需要注意什么一般期房的市場(chǎng)價(jià)格相比現(xiàn)房的價(jià)格要稍微低一些，且在樓層戶(hù)型等方面的選擇空間也相對(duì)多一些，但也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，主要的風(fēng)險(xiǎn)有：延期交房、或者房屋質(zhì)量不過(guò)關(guān)、前提買(mǎi)房宣傳與實(shí)際不符、配套設(shè)施滯后等等；因此購(gòu)買(mǎi)期房要注意以下幾點(diǎn)： 1、需要詳細(xì)了解
1,996 2022.04.17 -
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買(mǎi)房需要準(zhǔn)備什么資料購(gòu)買(mǎi)房屋需要準(zhǔn)備的材料分為兩個(gè)部分： 1、準(zhǔn)備簽訂購(gòu)房合同及辦理房屋登記手續(xù)所需要的材料；已婚的需要準(zhǔn)備夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶(hù)口本；單身的準(zhǔn)備身份證、戶(hù)口本、單身證明； 2、向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款所需的材料?？偟膩?lái)說(shuō)，購(gòu)房者需要準(zhǔn)備以
1,799 2023.02.18 -
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簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同需要注意什么簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買(mǎi)的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)格，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04
