山東省財(cái)政廳、山東省國(guó)土資源廳 關(guān)于濟(jì)南等三市調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù) 二00八年九月二十六日魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2008〕178號(hào) 濟(jì)南、濟(jì)寧、德州市物價(jià)局、財(cái)政局、國(guó)土資源局： 你們關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示均收悉，現(xiàn)批復(fù)如下： 根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯政辦發(fā)〔2004〕51號(hào)）規(guī)定，同意你們上報(bào)的征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在國(guó)家征地拆遷過(guò)程中，要嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的切身利益。 本批復(fù)自印發(fā)之日起執(zhí)行。 附件：2、濟(jì)寧市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 3、德州市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào)名稱(chēng)類(lèi)別規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)備注 1、房屋鋼混結(jié)構(gòu)：主體承重為鋼結(jié)構(gòu)或砼結(jié)構(gòu)，主要指框架結(jié)構(gòu)的大跨度廠房或多層樓房。 750－1100元/㎡ 1.附屬物中的簡(jiǎn)易棚、屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為 100元/平方米。 2.建筑正規(guī)的大門(mén)參照房屋結(jié)構(gòu)套用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 3.全封閉的前出廈按建筑面積的 80％計(jì)算，有柱子未封閉的前出廈按建筑面積的40％計(jì)算。磚混結(jié)構(gòu)(樓房)：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的樓房。 600-900元/㎡磚混結(jié)構(gòu)(平房)：磚墻承重，現(xiàn)澆或預(yù)制板保溫防水屋面，水泥或其他硬化地面的平房，檐高不低于 2.5米。 450-600元/㎡磚木結(jié)構(gòu)(平房)：規(guī)則的石角，磚墻或石墻承重，符合規(guī)格的木屋架，木(預(yù)制)檁條，瓦屋面，外墻扦縫(抹灰)，檐高不低于2.5米。 450-500元/㎡簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)：承重墻土坯、磚頭、條磚混砌、碎石等，不規(guī)則木梁檁、瓦屋面，兩面借墻或檐高低于2.5米 200-250元/㎡ 2圍墻亂石基磚墻高2.5m以上 120-150元/m亂石基磚墻高2-2.5m 90-130元/m亂石基磚墻高 1-2m 80-120元/m亂石基土坯墻高 1.5-2.5m 50-70元/m 3畜禽舍磚混結(jié)構(gòu) 80-240元/㎡舊料歸原主簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu) 60-90元/㎡ 4遷墳棺木、拾骨、骨灰盒 650元/座少數(shù)民族按其殯葬習(xí)慣和特點(diǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為650-2000元/座 5溫室鋼、砼骨架、玻璃頂 80-120元/㎡舊料歸原主鋼、砼骨架、塑料薄膜棚頂 40-70元/㎡簡(jiǎn)易塑料薄膜棚頂 20-40元/㎡ 6小橋鋼筋混凝土矩形板橋 1200-1800元/㎡按橋面面積計(jì)算平坦石拱橋 1000-1600元/㎡石拱橋 1700-2800元/㎡簡(jiǎn)易小橋 600-900元/㎡ 7涵洞石蓋板涵跨徑 1-2m 500-900元/m石拱涵跨徑1-2m 800-1200元/m石拱涵跨徑2-4m 1000-2200元/m鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2m 1000-1800元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-3m 800-1600元/m鋼筋混凝土蓋板涵跨徑3-4m 1200-2400元/m 8臺(tái)田石堰 1m以上，40-70元/m；1m以下，20-40元/m 9水渠水池土筑水渠、水池 10-20元/立方米 1.不包括田間毛渠。 2.按挖方體積計(jì)算。石砌水渠、水池 40-60元/立方米磚砌水渠、水池 50-80元/立方米 10地面水泥地面 20-30元/㎡花磚地面 15-20元/㎡水泥路面 40-60元/㎡ 11水井手壓井 300元/眼機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償土井：直徑1.2m 100-140元/m磚井(包括亂石井)深5-10m直徑1.5m深10-20m直徑2.5m 3000-4000元/口4000-6000元/口下管井 450元/m機(jī)井：深20-50m 200-260元/m機(jī)井：深50-100m 240-320元/m機(jī)井：深100-250m 300-400元/m機(jī)井：深250m以上 400-600元/m 12喬木胸徑小于 5cm(幼樹(shù)，松柏樹(shù)小于 3cm) 2-6元/棵樹(shù)歸原主胸徑5-10cm(松柏樹(shù)3-6cm) 20-40元/棵胸徑10-20cm(松柏樹(shù)6-10cm) 40-50元/棵胸徑大于20cm(松柏樹(shù)10cm以上)成材料 50-60元/棵 13灌木一年生以?xún)?nèi) 5-8元/墩 1.每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算。 2.觀賞經(jīng)濟(jì)類(lèi)可提高40-60%。一年生以上 6-10元/墩 14苗圃 3年內(nèi)下(移栽，下同) 1500-2500元/畝花卉苗圃可上浮30% 3-5年 2500-5000元/畝 5年以上 5000-8000元/畝 15葡萄園幼齡區(qū)分生長(zhǎng)期10-50元/棵 1.科學(xué)密植,每畝不得超過(guò) 305棵。2.樹(shù)歸原主。初果期盛果期 16果樹(shù)苗木 2-4元/棵 1.包括蘋(píng)果、杏、桃、梨、棗、柿、山楂、櫻桃、板栗等。 2.果樹(shù)根據(jù)科學(xué)合理栽植的原則，每畝不得超過(guò)120棵。 3.樹(shù)歸原主。幼齡期(區(qū)分樹(shù)種) 20-40元/棵初果期(區(qū)分樹(shù)種) 160-260元/棵盛果期(區(qū)分樹(shù)種) 300-600元/棵衰老期(區(qū)分樹(shù)種) 120-260元/棵 17淡水養(yǎng)殖魚(yú)塘 6000-15000元/畝含土石方及魚(yú)苗損失費(fèi)，魚(yú)歸原主藕塘 4000-10000元/畝含土石方及藕秧?yè)p失費(fèi)，藕歸原主 18電力通訊線路低壓線路帶線 1300元/桿包括電線等材料、損失及拆建工費(fèi)通訊廣播線路 1300元/桿 19磚窯 18、20、22、32門(mén)輪窯 8000-12000元/門(mén)報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償老式土窯 15000-26000元/座報(bào)廢的按照50%補(bǔ)償只要戶(hù)口在本村都應(yīng)該享受