濟南市南區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點擊提問
當(dāng)事人可以參看山東省城市房屋拆遷管理條例(2006年9月29日省十屆人大常委會第23次會議通過)結(jié)合本人的實際情況,預(yù)估拆遷補償。第二十九條被拆遷房屋和安置房屋的面積均按建筑面積計算。被拆遷房屋的建筑面積,以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積或者計租表載明的建筑面積為準(zhǔn)。無房屋所有權(quán)證書或者計租表但建設(shè)手續(xù)合法的房屋,或者計租表上只載明使用面積的房屋,其建筑面積以批準(zhǔn)建設(shè)文件載明的建筑面積或者以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實際測量的建筑面積為準(zhǔn)。第三十條拆遷人提供的安置房屋,應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:(一)符合國家和省規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);(二)符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);(三)產(chǎn)權(quán)清晰。拆遷人提供的安置房屋應(yīng)當(dāng)是新建房屋;提供其他房屋的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)被拆遷人同意。第三十一條被拆遷房屋實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的地點,應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對拆遷范圍的要求和建設(shè)工程項目的性質(zhì)確定。拆遷住宅房屋,拆遷范圍用于住宅房屋建設(shè),被拆遷人要求就地實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置要求的,拆遷人應(yīng)當(dāng)就地安置。拆遷住宅房屋,拆遷范圍用于社會公益性項目或者城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的,實行異地安置。第三十二條拆遷非營利的公益事業(yè)房屋,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。第三十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。第四十條被拆遷人或者房屋承租人選擇貨幣補償且自行尋找安置用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費。在過渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人選取產(chǎn)權(quán)調(diào)換且自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費;由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的,不支付臨時安置補助費。第四十一條拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應(yīng)當(dāng)從逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉(zhuǎn)房的使用人,應(yīng)當(dāng)從逾期之月起支付臨時安置補助費。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
中國幅員遼闊,地區(qū)差異巨大,在《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《土地管理法》中,僅對征收補償做了原則性的規(guī)定,各地區(qū)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平制定了具有當(dāng)?shù)靥厣难a償方案,想要了解某一地區(qū)的具體補償標(biāo)準(zhǔn),最好的辦法就是通過同一地區(qū)的相似房屋補償情況查看。
國家并沒有制定統(tǒng)一的補償標(biāo)注,但是幾項基本補償項目是有明確的,包括房屋本身的價值、搬遷和臨時安置產(chǎn)生的費用、停業(yè)造成的損失等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條:對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
-
濟南市最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
房屋搬遷費,按被征收房屋的建筑面積計算。被征收住宅房屋按每平方米30元計算,非住宅房屋按每平方米35元計算;搬遷費總額不足2000元的,按2000元計發(fā)。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時交付使用的,被征收人需要二次搬遷
2020.06.16 631 -
濟南市企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
一般情況下,濟南市企業(yè)拆遷補償有以下的6個項目:1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價,通常包含以下三種情況:土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式;2、廠房重置成新價;3、停產(chǎn)停業(yè)損失費;4、裝修附屬物補償;5、機器設(shè)備機器
2022.04.13 990 -
濟南歷下區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
一、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) 1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) 2、房屋拆遷補償差價=(合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2020.04.22 533
-
濟南市濟南市南金區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2017年
房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) 1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額.或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額. 2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或
2022-05-01 15,340 -
濟南市南金區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2017
房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) 1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額.或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額. 2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或
2022-05-02 15,340 -
濟南市南區(qū)企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋,貨幣補償金額計算公式為:被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。 2、被拆除房屋的建安重置
2022-03-12 15,340 -
濟南市南金區(qū)市政府拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn) 1.房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額.或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額. 2.房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或
2022-04-17 15,340
-
01:03
濟南市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)20212021年濟南市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)如下:城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為每人740元每月;農(nóng)村居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)為每人不低于494元每月。城市特困人員供養(yǎng)資金生活補助標(biāo)準(zhǔn)為每人1110元每月,農(nóng)村特困人員基本生活標(biāo)準(zhǔn)為每人不低于643元每月;按照
6,137 2022.04.12 -
01:02
小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)為: 被拆遷的房屋所有權(quán)人可以依法享有房屋拆遷補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費等。 房屋拆遷補償費可以根據(jù)當(dāng)?shù)卣鞒龅囊?guī)定來補償,包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房
1,356 2021.04.25 -
01:29
宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū),兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類,有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元,沼氣
4,300 2021.04.25