商辦項(xiàng)目土地使用期限屆滿后無法自動(dòng)續(xù)期怎么辦？
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1、《城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地土地使用年限屆滿時(shí)，使用者要繼續(xù)使用土地的可以申請(qǐng)繼續(xù)使用。
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土地使用權(quán)期限屆滿后可以提前一年提出續(xù)期申請(qǐng)，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。
房屋土地使用證期限過了，可以進(jìn)行土地使用者申請(qǐng)續(xù)期或者是政府無償收回土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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商用土地使用年限到期后續(xù)期怎么辦商用土地使用年限到期后土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
2020.11.20 249 -
商業(yè)土地使用年限期滿后怎么辦商業(yè)土地使用年限期滿后土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，商業(yè)、旅游、娛樂用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2020.06.24 120 -
土地使用年限期滿可自動(dòng)續(xù)期嗎土地使用年限期滿，可以自動(dòng)續(xù)期。但那是在住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的情況下才能自動(dòng)續(xù)期。因?yàn)榉梢?guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。
2021.01.07 152
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商業(yè)土地使用期限屆滿后怎么辦理?
商業(yè)土地使用年限期滿后，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期。申請(qǐng)需要的需要向土地管理部門提交續(xù)期申請(qǐng)書； 然后申請(qǐng)被批準(zhǔn)后重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)即可繼續(xù)使用土地。但是如果根據(jù)社會(huì)公共利益需要
2023-07-26 15,340 -
土地使用權(quán)期限屆滿后怎么辦
我國城鎮(zhèn)建設(shè)住宅用地的使用年限是70年。根據(jù)法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。商品住宅用地的自動(dòng)續(xù)期，其內(nèi)涵應(yīng)是指合同期限屆滿，受讓人不需要另行提出續(xù)期申請(qǐng)，就可以繼續(xù)享有住宅用地的出
2023-02-17 15,340 -
土地使用權(quán)期限屆滿怎么辦？
土地使用權(quán)期限屆滿后，可以提前一年申請(qǐng)續(xù)期，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平繳納土地出讓金。再次申請(qǐng)土地使用權(quán)的期限不得超過30年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿的，自動(dòng)續(xù)期。
2021-10-31 15,340 -
土地使用權(quán)期限屆滿怎么辦
一、土地使用權(quán)期限屆滿如何處理 土地使用期限到了可以延長土地使用權(quán)期限，補(bǔ)交土地出讓金。 地使用權(quán)出讓合同約定的.使用年限屆滿，土地使用者依該合同取得的土地使用權(quán)即終止。由于土地使用權(quán)是一種有期限的他
2022-10-15 15,340
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會(huì)按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)
5,443 2022.04.17 -
01:18
土地使用證到期之后應(yīng)該怎么辦土地使用證到期之后。主要分為以下幾種情況進(jìn)行處理： 從住宅所占用的建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿來說，可以自動(dòng)續(xù)期。 如果從出讓土地來說，包括續(xù)期和收回兩種情況： 需要繼續(xù)使用土地的話，土地使用者在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿的前一年，可以
2,578 2022.04.15 -
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18
