毛坯二手房過(guò)戶后物業(yè)等怎么過(guò)戶
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前業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)按照雙方在購(gòu)房合同中的約定處理；合同沒(méi)有約定的，在賣房人交房之前，賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔(dān)物業(yè)費(fèi)；買房人交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。
毛坯房收取物業(yè)費(fèi)如下：業(yè)主辦理入住手續(xù)后未入住、未使用的物業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)書(shū)面告知，可以按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的70%交納；業(yè)主所居住小區(qū)內(nèi)有未完工建筑的可以向物業(yè)公司申請(qǐng)物業(yè)費(fèi)打折低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的15%~30%；未計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積的附屬房屋不得收取公共服務(wù)費(fèi)。
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二手房過(guò)戶怎么過(guò)二手房過(guò)戶流程如下： 1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同； 2、買賣雙方對(duì)對(duì)方的信息進(jìn)行核查； 3、買賣雙方關(guān)于房產(chǎn)交易交稅； 4、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。 二手房的定義是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。
2022.05.13 314 -
二手房過(guò)戶拖欠物業(yè)費(fèi)怎么辦前業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)按照雙方在購(gòu)房合同中的約定處理;合同沒(méi)有約定的，在賣房人交房之前; 賣房人與物業(yè)公司之間是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，應(yīng)該由賣房人承擔(dān)物業(yè)費(fèi);買房人交納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)起于賣房人交付房屋之后。
2020.10.12 175 -
二手毛坯房租賃協(xié)議怎么寫毛坯房租賃協(xié)議包含的內(nèi)容有：毛坯房租賃協(xié)議當(dāng)事人的名稱和住所；毛坯房租賃協(xié)議的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬；毛坯房租賃協(xié)議的履行期限、地點(diǎn)和方式；毛坯房租賃協(xié)議的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；法定或約定的其他條款等。
2021.02.15 173
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毛坯房小區(qū)二手房過(guò)戶手續(xù)
物業(yè)更名及結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用建議上下家到房屋所在地的物業(yè)管理處辦理以交房當(dāng)日為準(zhǔn)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)同時(shí)下家辦理物業(yè)進(jìn)戶手續(xù)
2022-06-28 15,340 -
二手房過(guò)戶后物業(yè)什么時(shí)候過(guò)戶
購(gòu)買二手房過(guò)戶什么時(shí)候，待買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
2022-08-14 15,340 -
二手房過(guò)戶后物業(yè)費(fèi)怎么算
這位朋友，您好！ 1、在你簽訂買賣合同并把房子過(guò)戶到你的名下后，你就是房屋的所有權(quán)人，與房屋有關(guān)的相應(yīng)權(quán)利義務(wù)就轉(zhuǎn)移到了你的身上。 2、物業(yè)公司是可以起訴你這個(gè)產(chǎn)權(quán)人的，如果起訴你很有可能要承擔(dān)這個(gè)費(fèi)
2022-03-13 15,340 -
毛坯房物業(yè)費(fèi)減免
毛坯房是房屋的室內(nèi)部分，與物業(yè)的公共部分是二回事，在一個(gè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)費(fèi)與裝修房的收取標(biāo)準(zhǔn)相同，國(guó)家沒(méi)有法律規(guī)定毛坯房物業(yè)費(fèi)可以部分減免。 毛坯房是根據(jù)業(yè)主不同的裝修個(gè)性化需要而提供的一種商品房，是室
2022-02-05 15,340
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買二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買賣雙方協(xié)商一致簽訂房屋買賣合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買賣雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買賣雙方共同向房地
2,477 2022.04.15 -
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買的二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下三個(gè)步驟： 1、就是提出過(guò)戶的申請(qǐng)。房屋交易的雙方在簽訂購(gòu)房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行過(guò)戶的申請(qǐng)； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪以及評(píng)估； 3、繳納稅費(fèi)，其中包括了契稅，個(gè)人所得稅，增值稅。具體的收費(fèi)
719 2022.04.17
