租房違約金應(yīng)付100% 還是200%
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房屋租賃違約金的200％不合理，租賃人可以向法院請求減少違約金，人民法院應(yīng)當(dāng)受理當(dāng)事人的請求。 當(dāng)事人主張適當(dāng)減少約定的違約金過高請求的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)； 考慮到合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度和預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則進(jìn)行衡量和裁決。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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租房違約金200%是不合理的。當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額不能超過造成的損失的百分之三十，如果超過該范圍的，屬于違約金過高，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以降低。
租房違約金200%的約定一般來說是不合理的。當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額不能超過造成的損失的百分之三十，如果超過該范圍的，屬于違約金過高，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以降低。
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租房違約金200%合理嗎房屋租賃的違約金為百分之二百是不合理的，租賃方可以向法院請求減少違約金，人民法院應(yīng)當(dāng)受理當(dāng)事人的請求。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為過分高于造成的損失，可以要求減少違約金。
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租房違約金200% 合理嗎？不合理。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(二)》第二十九條的規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公
2020.01.30 387 -
租房違約金200% 合理嗎租房違約金200%是不合理的。根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為過分高于造成的損失，可以要求減少違約金。
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2021-11-09 15,340 -
租房違約金200% 是否合理
如果租房違約金200%明顯高于實(shí)際造成的損失，可以請求適當(dāng)減少。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額
2022-06-03 15,340 -
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房屋租賃的違約金為百分之二百是不合理的,租賃方可以向法院請求減少違約金,人民法院應(yīng)當(dāng)受理當(dāng)事人的請求。 當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、
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1,681 2022.04.15 -
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1,043 2022.06.22 -
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