商場(chǎng)停車(chē)位占用地下室能抵押?jiǎn)幔?/h1>
2022-11-07 18:24
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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地下室、地下停車(chē)場(chǎng)屬于不能分?jǐn)偟墓裁娣e，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬建筑物內(nèi)參與分?jǐn)傇摴裁娣e的所有業(yè)主共同擁有，由房屋物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一管理，不允許銷(xiāo)售、抵押。 在建筑報(bào)建和預(yù)售審批時(shí)已批準(zhǔn)可以單獨(dú)銷(xiāo)售的地下室、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位可以銷(xiāo)售、抵押。
根據(jù)《民法典》第二百七十五條：占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。
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地下室、地下停車(chē)場(chǎng)屬于不能分?jǐn)偟墓裁娣e，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬建筑物內(nèi)參與分?jǐn)傇摴裁娣e的所有業(yè)主共同擁有，由房屋物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一管理，不允許銷(xiāo)售、抵押。 在建筑報(bào)建和預(yù)售審批時(shí)已批準(zhǔn)可以單獨(dú)銷(xiāo)售的地下室、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位可以銷(xiāo)售、抵押。
地下室、地下停車(chē)場(chǎng)屬于不能分?jǐn)偟墓裁娣e，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬建筑物內(nèi)參與分?jǐn)傇摴裁娣e的所有業(yè)主共同擁有，由房屋物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一管理，不允許銷(xiāo)售、抵押。但在建筑報(bào)建和預(yù)售審批時(shí)已批準(zhǔn)可以單獨(dú)銷(xiāo)售的地下室、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位可以銷(xiāo)售、抵押。
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地下室地下停車(chē)場(chǎng)能抵押銷(xiāo)售嗎地下室地下停車(chē)場(chǎng)是不能抵押銷(xiāo)售的。地下室、地下停車(chē)場(chǎng)屬于不能分?jǐn)偟墓裁娣e，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于建筑物內(nèi)參與分?jǐn)傇摴裁娣e的所有業(yè)主共同擁有的，由房屋的物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一進(jìn)行管理，不允許銷(xiāo)售、抵押。但是在建筑報(bào)建和預(yù)售審批的時(shí)候已經(jīng)批準(zhǔn)可以單獨(dú)銷(xiāo)售
2022.04.12 1,452 -
地下室、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位可否銷(xiāo)售、抵押地下室、地下停車(chē)場(chǎng)屬于不能分?jǐn)偟墓裁娣e，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬建筑物內(nèi)參與分?jǐn)傇摴裁娣e的所有業(yè)主共同所有，由房屋物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一管理，不允許銷(xiāo)售、抵押。 在建筑報(bào)建和預(yù)售審批時(shí)已批準(zhǔn)可以單獨(dú)銷(xiāo)售的地下室、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位可以銷(xiāo)售、抵押。
2021.03.30 193 -
公共停車(chē)場(chǎng)占用車(chē)位歸誰(shuí)管公共停車(chē)位被占用由交警和城管部門(mén)管理。位于市政道路內(nèi)的停車(chē)位，屬于社會(huì)公共資源，依法應(yīng)當(dāng)由政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行規(guī)劃處理，任何單位和個(gè)人不得私自占用、圈占，霸占公共停車(chē)位屬于交通違法行為。發(fā)現(xiàn)有公共停車(chē)位被占用的，可以向交警和城管部門(mén)投訴。
2020.12.08 669
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地下室地下停車(chē)場(chǎng)能抵押銷(xiāo)售嗎
要看具體情況。地下室、地下停車(chē)場(chǎng)屬于不能分?jǐn)偟墓裁娣e，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬建筑物內(nèi)參與分?jǐn)傇摴裁娣e的所有業(yè)主共同擁有，由房屋物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一管理，不允許銷(xiāo)售、抵押。在建筑報(bào)建和預(yù)售審批時(shí)已批準(zhǔn)可以單獨(dú)銷(xiāo)售的
2022-05-30 15,340 -
地下室地下停車(chē)場(chǎng)能夠抵押銷(xiāo)售嗎
地下室、地下停車(chē)場(chǎng)屬于不能分?jǐn)偟墓裁娣e，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬建筑物內(nèi)參與分?jǐn)傇摴裁娣e的所有業(yè)主共同擁有，由房屋物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一管理，不允許銷(xiāo)售、抵押。 在建筑報(bào)建和預(yù)售審批時(shí)已批準(zhǔn)可以單獨(dú)銷(xiāo)售的地下室、停車(chē)
2022-10-16 15,340 -
地下室、停車(chē)場(chǎng)及車(chē)位可否銷(xiāo)售、抵押？
答：地下室、地下停車(chē)場(chǎng)屬于不能分?jǐn)偟墓裁娣e，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬建筑物內(nèi)參與分?jǐn)傇摴裁娣e的所有業(yè)主共同擁有，由房屋物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一管理，不允許銷(xiāo)售、抵押。在建筑報(bào)建和預(yù)售審批時(shí)已批準(zhǔn)可以單獨(dú)銷(xiāo)售的地下室、停
2022-10-23 15,340 -
下地下室停車(chē)場(chǎng)可以做抵押貸款嗎
要看具體情況。地下室和地下停車(chē)場(chǎng)屬于不能分?jǐn)偟墓矃^(qū)域，其產(chǎn)權(quán)應(yīng)由參與分?jǐn)偣矃^(qū)域的所有業(yè)主共同擁有，由房屋物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一管理，不得出售或抵押。已經(jīng)批準(zhǔn)可以單獨(dú)出售的地下室、停車(chē)場(chǎng)和車(chē)位，可以在建筑
2021-11-29 15,340
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01:14
地下車(chē)位能轉(zhuǎn)賣(mài)嗎按照我國(guó)當(dāng)前實(shí)施的法律規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，已經(jīng)規(guī)劃用來(lái)停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)，應(yīng)該首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用來(lái)停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，可以由當(dāng)事人自行來(lái)處理，當(dāng)事人則通過(guò)出售、附贈(zèng)或者是出租等等的方式，來(lái)進(jìn)行約定。占有、使用業(yè)
2,383 2022.04.17 -
01:00
電瓶車(chē)占停車(chē)位違法嗎電瓶車(chē)占停車(chē)位違法。任何單位或者個(gè)人不得設(shè)置、撤除、占用、挪用停車(chē)泊位，設(shè)置停車(chē)障礙。私自占用公共停車(chē)位的單位或個(gè)人，將由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)責(zé)令限期改正，并處以一定金額的罰款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，對(duì)停車(chē)位不足的城市街區(qū)，公安機(jī)關(guān)交通管理
8,057 2022.05.11 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17
