2022年租賃商鋪合同未到期如何賠償
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當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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民法典規(guī)定，房屋租賃合同未到期，如果一方違約的，按合同的約定進(jìn)行賠償，合同沒(méi)有約定時(shí)，按實(shí)際造成損失賠償。
商場(chǎng)租賃合同未到期可以按照商場(chǎng)租賃合同約定的金額與比例標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，商場(chǎng)租賃合同沒(méi)有明確約定的可以根據(jù)實(shí)際損失賠償，確定賠償數(shù)額時(shí)最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
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商鋪?zhàn)赓U合同沒(méi)有到期解除合同需如何賠償租賃合同中對(duì)此有約定的，按約定辦理；沒(méi)有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當(dāng)合同確實(shí)無(wú)法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時(shí)，合同才能解除。對(duì)于租賃合同提前解除的賠償問(wèn)題，如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。一
2021.04.14 236 -
商鋪?zhàn)赓U合同到期不續(xù)租賠償合法嗎租賃合同到期不續(xù)約賠償如果是當(dāng)事人在合同中約定的是合法的，如果沒(méi)有約定就是不合法的。合同的各項(xiàng)事情都是由當(dāng)事人雙方協(xié)議確定的，包括有合同主體、合同客體、合同標(biāo)的或其他等內(nèi)容。
2021.02.24 148 -
店鋪?zhàn)赓U合同沒(méi)到期解除如何賠償當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。
2021.04.18 211
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租賃商鋪合同未到期如何賠償
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于
2022-06-28 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同未到期該如何解除
如果合同沒(méi)到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶(hù)補(bǔ)償損失；如果租戶(hù)單方面違約，想要解除合同，房東收取的違約金不能退還，保證金和押金不退，一般房租能不能退，需要跟房東協(xié)商，雙方協(xié)商一致可以解除合約
2022-11-08 15,340 -
商場(chǎng)租賃合同未到期如何賠償
計(jì)算租賃未到期解除合同的賠償如下： 1、合同中約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法的，按照合同約定的方式計(jì)算； 2、合同沒(méi)有約定的，按照實(shí)際造成的損失計(jì)算。 3、《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條
2022-05-16 15,340 -
商鋪?zhàn)赓U合同未到期解除合同賠償標(biāo)準(zhǔn)
兩種情況：１、房主和您協(xié)商解除租賃合同，由房主給予您一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，具體由雙方協(xié)商確定。此后，開(kāi)發(fā)商可以給房主貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。2、不解除租賃合同：開(kāi)發(fā)商只能給房主進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，不得實(shí)行貨幣補(bǔ)償，產(chǎn)
2022-02-05 15,340
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房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來(lái)討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話(huà)，房客當(dāng)然有權(quán)向房東提出賠償損失的請(qǐng)求。具體來(lái)說(shuō)，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,420 2022.05.11 -
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政府商鋪?zhàn)赓U合同違約如何賠償政府商鋪?zhàn)赓U合同違約的話(huà)，如果不具有合法的抗辯事由給另一方帶來(lái)?yè)p失，政府應(yīng)當(dāng)予以受損失一方當(dāng)事人一定的賠償。具體的賠償方法以及賠償數(shù)額，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。如果協(xié)商不成的話(huà)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。首先需要注意，就算是政府也能夠
1,336 2022.04.17 -
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商鋪?zhàn)赓U合同違約如何打官司商鋪?zhàn)赓U合同違約需要打官司的，守約方需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料，到法院起訴立案追究對(duì)方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看商鋪?zhàn)赓U合同中有無(wú)約定，有約定的按照約定要求違約方支付違約金，沒(méi)有
1,726 2022.04.17
