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租賃合同中毀約應(yīng)當(dāng)如何賠償

2023-08-16 15:00

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租賃合同在有效期以前出現(xiàn)毀約的情形,如果雙方有約定違約金的話,那么根據(jù)違約金來進行賠償,如果雙方沒有約定違約金的話,那么根據(jù)實際所造成的損失來進行賠償,但需要注意賠償?shù)慕痤~,不能夠過高或者是過低。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

對于違約合同,如是預(yù)期違約,對方通過明示或默示的表達出違約的意思,則我方可以不履行自己的合同義務(wù)。在確定違約事實后,違約方能夠提早找對方進行協(xié)商,降低違約所造成的損失,從而減輕自己所需承擔(dān)的責(zé)任。另一方在違約方提早通知情況時,應(yīng)當(dāng)予以配合。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

首先是按照租賃合同約定,賠償范圍包括違約金以及租賃房屋在內(nèi)的物品損失,其次,無具體約定參照租賃房屋的具體情況即市場價值,具體以合同約定為準(zhǔn)。

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