買賣合同的違約金如何算的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/16980778904567591839.html">支付違約金由于違約給對方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。違約金的數(shù)額，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，沒有約定，并具有下列情形之一的，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定違約金： 1、因房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人的過錯，未在定的時間內(nèi)交付房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓人向受讓人支付的違約金為已經(jīng)收取的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。 2、因房地產(chǎn)受讓人的過錯，未在約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的，受讓人向轉(zhuǎn)讓人支付的違約金為逾期支付的轉(zhuǎn)讓價款按照中國人民銀行公布的同期存款利率計算所得利息的兩倍。由于違約給對方造成的損失應(yīng)按實際發(fā)生的情形分項計算損失數(shù)額。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買賣合同違約金的計算是根據(jù)合同約定的方式進(jìn)行計算的，如果計算出的違約金過高的，違約方可以請求適當(dāng)減少。如果合同中沒有約定違約金計算方法的，則直接按照約定的違約金數(shù)額執(zhí)行，約定的數(shù)額過高的同樣可以請求減少。
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
-
合同買賣違約金如何計算關(guān)于合同違約金怎么計算的問題，要分三種情況。第一首先要看合同對違約金有沒有約定,有約定，就按照合同的約定來計算違約金。第二種情況，就是如果合同對違約金沒有約定，或者是約定不明確的這種情況下。第三種就是如果說守約方的損失不好計算的情況下。
2021.03.15 277 -
買賣合同如何計算違約金違約金適用的一般原則性規(guī)定： (1)合同對違約金有具體約定的按約定，對違約金無約定或約定不明確的，按沒有約定處理； (2)違約金的計算依據(jù)是合同總價； (3)約定違約金數(shù)額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。
2021.04.23 199 -
買賣合同違約金如何計算在司法實踐中，房屋買賣違約的情形有很多，違約情形不同，損害賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不一樣，主要是以下幾種： （一）以合同無效或者被撤銷解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任，故意隱瞞沒有取
2021.01.11 191
-
買賣合同的違約金如何算
商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。 逾期
2023-01-07 15,340 -
買賣合同的違約金如何計算？
買賣合同違約金的計算一般是標(biāo)的數(shù)額的20%，具體的數(shù)額要看雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，同時需要根據(jù)違約情形來判斷實際損失，如果造成的損害比較大的話，那么違約金也是可以適當(dāng)?shù)纳细。罡卟坏贸^實際損失的30%
2021-09-02 15,340 -
買賣合同的違約金如何計算
1、商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或損失賠償額計算方法，逾期付款的，按未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收的標(biāo)準(zhǔn)計算；2、逾期交付使用房屋的，按逾期交付使用房屋期間，有關(guān)主管部門公布，
2022-09-02 15,340 -
房屋買賣合同違約金如何計算，房屋買賣合同違約金的
法律中沒有規(guī)定房屋買賣合同違約金的具體金額。 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以
2022-04-09 15,340
-
01:01
買賣合同違約金怎么算買賣合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)首先是看當(dāng)事人在買賣合同之中是怎么約定的。違約金的數(shù)額沒有數(shù)額的限制，由雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)生違約情形時，雙方就按照合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方并沒有約定違約金，那么就看是否存在法定違約金的情況。法定違約金是指的一些
507 2022.07.25 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實際損失。
1,480 2022.04.17 -
01:05
合同違約金如何計算合同違約金上限需要注意的是，合同的違約金是一種約定的違約責(zé)任。因此，違約金誕生于雙方的事先約定，違約金的具體內(nèi)容，也要按照雙方的具體約定內(nèi)容來執(zhí)行。也就是說，要計算違約金，就要看雙方在合同中寫明的具體要求。如果雙方約定違約金是合同標(biāo)的10%的，就可以按照
1,480 2022.04.17
