婚前購房離婚時怎么分割?
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1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2、夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。 3、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產(chǎn)證的根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。在當代社會，現(xiàn)在購買房屋的話，他需要簽訂一個合同，合同在簽訂之前，如果雙方的感情已經(jīng)破裂了，選擇離婚那么也是可以的，法律當中是支持，只不過說這個時候可能要分個房子的話，就顯得尤為復(fù)雜了一點，雙方當事人依然是平均分配。
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婚前購房情況不同，分割不同，具體如下：婚前買房由一方個人支付，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，不能分割；婚前買房均由未結(jié)婚兩人出資，可以分割，分割方式?jīng)]有約定，按照當時的出資比例；人支付婚后首付還款，首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后償還貸款部分屬于共同財產(chǎn)，由夫妻共同分割。
婚前購房在離婚時的分割分為不同情形： （一）婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 （二）婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式?jīng)]有約定則按當時的出資比例。 （三）一人支付首付婚后還貸。在法律上有規(guī)定，婚前買房一方支付首付的，該首付部分屬于個人財產(chǎn)，婚后還貸的部分屬于共同財產(chǎn)，應(yīng)當由夫妻共同分割。
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婚前購買婚房離婚時怎么分割分為不同的情況： 1、夫妻一方婚前支付了全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，那么該房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求進行離婚財產(chǎn)分割。 2、一方婚前以按揭方式貸款購買房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，共同還貸部分由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償
2021.04.26 165 -
婚前購房在離婚時怎么分割（一）婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 （二）婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同出資買房，可以進行分割，分割方式?jīng)]有約
2021.02.05 122 -
婚前購房產(chǎn)在離婚時怎么分割？婚前購房在離婚時的分割分為不同情形： （一）婚前買房是一方個人支付。這種情形在法律上屬于夫妻個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此不能進行分割，離婚時對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 （二）婚前買房均為二人出資。雖然還沒有結(jié)婚，但是二人共同
2021.02.05 123
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婚前購房離婚時怎么分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前
2022-05-19 15,340 -
婚前購房離婚時怎樣分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前
2021-05-27 15,340 -
結(jié)婚前購房離婚時怎么分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前
2022-05-19 15,340 -
離婚時怎么分割婚前購買的房產(chǎn), 離婚時怎么分割
一、婚前購房離婚怎么分割1、婚前付清購房款的房屋分割已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。2、對父母出資為子女購房的房屋分割父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當認定為對自己
2022-03-09 15,340
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婚前購房離婚怎么分根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
1,127 2022.04.17 -
00:59
婚內(nèi)購房離婚怎么分割婚內(nèi)購房離婚分割的問題，需要按照一定的順序來解決：第一，夫妻雙方應(yīng)當就房產(chǎn)的分割方案進行協(xié)商，只有協(xié)商不成功才需要向人民法院起訴。而確定具體的分配方案的時候，雙方應(yīng)當注意簽訂書面的財產(chǎn)分割協(xié)議，以避免后續(xù)糾紛的產(chǎn)生。只要出于夫妻雙方的自愿，
1,312 2022.04.17 -
01:30
婚前共同出資購房離婚時怎樣進行分割雙方婚前共同出資購房，購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，離婚時，登記一方可以主張該房屋為婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記在首付款支付方名
1,059 2022.04.17
