父子房產(chǎn)房產(chǎn)證過(guò)戶需要什么手續(xù)及費(fèi)用
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房產(chǎn)證過(guò)戶的手續(xù)： 1、開(kāi)發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開(kāi)工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有土地使用證、竣工核驗(yàn)證、竣工圖紙等。 2、根據(jù)上述資料，由房屋所在地測(cè)繪所進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制管理圖。 3、根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶。 4、憑購(gòu)房合同，房地局房政部門(mén)申請(qǐng)，審核后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證。一般而言，整個(gè)過(guò)程大約需要3到6個(gè)月左右的時(shí)間。父子間房產(chǎn)證過(guò)戶及費(fèi)用：繼承過(guò)戶與買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書(shū)到房管管理部門(mén)辦理過(guò)戶更名就可以了。
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贈(zèng)與，個(gè)稅+契稅+公證費(fèi)以贈(zèng)與方式過(guò)戶，是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅的，但因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為無(wú)償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅，同時(shí)還需要契稅和贈(zèng)與公證費(fèi)，這些費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的稅費(fèi)。 。
離婚房屋過(guò)戶的，首先需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)的公證，需要繳納一定的公證費(fèi)用。然后到房管局辦理契稅申請(qǐng)，再需要辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，登記手續(xù)辦理完畢后，在規(guī)定的工作日后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證就可以了。契稅是房產(chǎn)的2%，印花稅5塊錢(qián)，登記稅80塊，交易手續(xù)費(fèi)是按照房屋的價(jià)格的2%進(jìn)行收取，工本費(fèi)20元。
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過(guò)戶房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件房產(chǎn)證過(guò)戶需要的手續(xù)證件如下：當(dāng)事人攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同、房屋核檔證明等材料到房產(chǎn)局提交申請(qǐng)；備案網(wǎng)簽辦理核稅繳稅手續(xù)后出具稅務(wù)收據(jù)，遞交收據(jù)、填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)并領(lǐng)取受理通知單；到交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證、確認(rèn)信息，過(guò)戶完畢。
2020.10.07 370 -
房產(chǎn)證過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)證過(guò)戶需要到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);然后到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù);接著到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。交的費(fèi)用包括：房產(chǎn)過(guò)戶契稅、房產(chǎn)過(guò)戶印花稅、房產(chǎn)過(guò)戶交易費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶測(cè)繪費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶權(quán)屬的登記費(fèi)
2020.08.18 1,476 -
房產(chǎn)過(guò)戶給父母需要什么手續(xù)和費(fèi)用？房屋產(chǎn)權(quán)變更登記收取每件房屋80元手續(xù)及工本費(fèi)，加上要交的契稅，稅率為房屋價(jià)值的百分之3- 5，再有印花稅每個(gè)證件收5元。另外如果要以買(mǎi)賣(mài)的形式還需要繳納增值稅。不過(guò)像這種直接過(guò)戶不涉及交易的一般不會(huì)收。
2020.11.07 433
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父子間房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)及費(fèi)用
房產(chǎn)證過(guò)戶的手續(xù)： 1、開(kāi)發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開(kāi)工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有土地使用證、竣工核驗(yàn)證、竣工圖紙等。 2、根據(jù)上述資料，由房屋所在地測(cè)繪
2022-04-14 15,340 -
父子間房產(chǎn)證過(guò)戶需要哪些手續(xù)及費(fèi)用
房產(chǎn)證過(guò)戶的手續(xù)： 1、開(kāi)發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、開(kāi)工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書(shū)、國(guó)有土地使用證、竣工核驗(yàn)證、竣工圖紙等。 2、根據(jù)上述資料，由房屋所在地測(cè)繪
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)及費(fèi)用
可以買(mǎi)賣(mài)或贈(zèng)送戶口。房產(chǎn)證滿五年的，買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶劃算。具體來(lái)說(shuō)，通過(guò)戶口贈(zèng)與費(fèi)用約為納稅申報(bào)價(jià)格（也就是你們協(xié)商的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格）的6％（公證費(fèi)用3％，通過(guò)戶口稅金3％）。但是，贈(zèng)與后，如果轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，個(gè)
2021-10-26 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)及費(fèi)用
所需手續(xù)；賣(mài)方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。買(mǎi)方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。三、過(guò)戶費(fèi)用如下；（
2022-03-31 15,340
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00:54
房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶所需流程和稅費(fèi)的規(guī)定如下：房產(chǎn)過(guò)戶所需流程：買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，共同向房產(chǎn)局遞交過(guò)戶申請(qǐng)材料。房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都提交后，房產(chǎn)局會(huì)給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金。一般情況下，房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
11,596 2022.04.17 -
01:02
遺產(chǎn)房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)，繼承房產(chǎn)需要申請(qǐng)過(guò)戶，具體程序如下： 1、繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷(xiāo)戶籍，辦理被繼承人的死亡證明； 2、受益人再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會(huì)出
3,379 2022.04.15 -
00:55
婚前房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)夫妻之間的房屋權(quán)屬變更需要向房管部門(mén)提出申請(qǐng)。在提出申請(qǐng)的時(shí)候需要準(zhǔn)備以下材料：個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表，轉(zhuǎn)讓雙方身份證明原件及復(fù)印件，結(jié)婚證明原件及復(fù)印件，房地產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；房管部門(mén)會(huì)對(duì)雙方提交的材料進(jìn)行審查，也會(huì)審查房屋贈(zèng)與，是否
857 2022.06.22
