二手房收房都有哪些注意事項(xiàng)
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如果購(gòu)買的二手房被上家裝修和使用過，那么在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，就應(yīng)當(dāng)對(duì)雙方已約定的包含在總房款之內(nèi)的裝修和設(shè)備的品牌、型號(hào)、成色、數(shù)量，以及能否正常使用等細(xì)節(jié)標(biāo)識(shí)清楚。交房時(shí)，買家可嚴(yán)格按照合同約定的清單一一核查。由于二手房一般已有一定的歷史，故買家在收房時(shí)，還應(yīng)特別注意查看房屋的工程質(zhì)量問題。
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二手房收房的注意事項(xiàng)： 一、注意交樓附送物品清單。 二、要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問題。 三、收樓證明是否齊全。 四、戶籍是否遷出。
二手房買賣的注意事項(xiàng)是：注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。
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二手房收房有哪些注意事項(xiàng)呢二手房收房的注意事項(xiàng)如下： 一、注意交樓附送物品清單。 二、要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問題。 三、收樓證明是否齊全。 四、戶籍是否遷出。
2020.10.12 151 -
二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些？驗(yàn)收二手房的要點(diǎn)是：注意屋內(nèi)有無建筑垃圾殘留；客廳臥室管線是否外露；衛(wèi)生間廚房下水是否通暢；屋內(nèi)開關(guān)、插座、總閘有無問題；供水管的材質(zhì)與水質(zhì)是否合格；煤氣、熱水器、暖氣有無問題；房頂、墻面、窗框與混凝土拼接處有無裂痕、水漬、麻點(diǎn)以及鼓起。
2020.04.15 172 -
二手房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些二手房驗(yàn)收要點(diǎn)有：注意屋內(nèi)有無建筑垃圾殘留；客廳臥室管線是否外露；衛(wèi)生間廚房下水是否通暢；屋內(nèi)開關(guān)、插座、總閘有無問題；供水管的材質(zhì)與水質(zhì)是否合格；煤氣、熱水器、暖氣有無問題；房頂、墻面、窗框與混凝土拼接處有無裂痕、水漬、麻點(diǎn)以及鼓起。
2020.05.18 194
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二手房收房注意事項(xiàng)都有哪些
二手房收房的注意事項(xiàng)如下： 1、是否與合同約定的交房日期一致； 2、是否存在于合同約定不符合之處； 3、是否存在質(zhì)量問題，檢查水、電、墻面等部位。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十二條
2022-06-02 15,340 -
二手房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)都有哪些。
對(duì)于二手房收房驗(yàn)房注意事項(xiàng)如下： 1、通稱＂五漏一滲＂，是指屋面漏水、水箱漏水、樓地上漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水，這類疑問約占質(zhì)量疑問總數(shù)70％以上。在驗(yàn)房時(shí)要特別留意：屋面天溝積水
2022-07-23 15,340 -
二手房注意事項(xiàng)都有哪些？
不管消費(fèi)者是在購(gòu)買二手房或者二手車的時(shí)候，有一些必要的注意事項(xiàng)還是要了解和注意的。那購(gòu)買二手房注意事項(xiàng)有哪些二手房注意事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）2、產(chǎn)權(quán)是否
2022-10-22 15,340 -
二手房收房有哪些注意事項(xiàng)
二手房收房時(shí)，應(yīng)該根據(jù)購(gòu)買合同的規(guī)定來，買賣雙方須對(duì)水表進(jìn)行抄表讀數(shù)，實(shí)際的抄表數(shù)交由業(yè)主來結(jié)清。交房前，下家就應(yīng)詢問清楚上家是否已將水費(fèi)繳清了。二手房收房時(shí)，買家應(yīng)該親自查驗(yàn)電表狀況，看是否有被移動(dòng)
2022-05-30 15,340
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二手房交易的注意事項(xiàng)有哪些二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)：1、必須核實(shí)賣方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證。2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方。3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限。4、對(duì)比同地段類似房屋的價(jià)格。5、過戶前不宜支付房屋全款和全
4,139 2021.04.25 -
01:07
二手房買賣中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買賣中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
738 2022.10.08 -
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賣二手房注意事項(xiàng)賣二手房需要注意的事項(xiàng)有： 1、查看房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰。查看房屋是否租賃關(guān)系，若存在租賃關(guān)系應(yīng)當(dāng)先解除，才可以用于交易，否則可能產(chǎn)生物權(quán)糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進(jìn)行交易的行為應(yīng)當(dāng)及時(shí)禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
