私下簽訂的房屋買賣合同受法律保護(hù)嗎？
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如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，出賣人也是房屋的所有權(quán)人，內(nèi)容系雙方真實(shí)意思表示且不違反法律規(guī)定的，私下簽訂的房屋買賣合同有效，自合同成立時(shí)生效。未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。如果房屋沒有合法手續(xù)，屬于違章建筑，針對(duì)違章建筑房屋私下簽訂的買賣協(xié)議無(wú)效
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私自買賣房屋的后果是買賣房屋的行為無(wú)效，不能受到法律的保護(hù)。房屋買賣是特定物的買賣，買賣雙方不僅要遵循一般的買賣規(guī)則，還必須依照國(guó)家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定去辦理特定的手續(xù)。也就是說(shuō)，買賣私有房屋時(shí)，買賣雙方必須持相關(guān)證明到房屋所在地的房管機(jī)關(guān)辦理規(guī)定的手續(xù)，所以說(shuō)沒有有辦理登記過(guò)戶手續(xù)而私下買賣的房屋是不受法律保護(hù)的。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
關(guān)于私下簽訂的房屋買賣協(xié)議是否受到法律保護(hù)的問(wèn)題，依據(jù)我國(guó)合同法相關(guān)規(guī)定，合同的訂立需要滿足雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，對(duì)于合同相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成合意，并且意思表示真實(shí)，合同內(nèi)容不違反強(qiáng)制性法律規(guī)定、公序良俗等。
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私下簽的房屋買賣協(xié)議受不受法律保護(hù)？房屋買賣不過(guò)戶私下簽協(xié)議有法律效力，但是房屋所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，依舊屬于原所有者。房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，其社會(huì)效益是維護(hù)交易的安全和信譽(yù)。
2020.08.06 261 -
私人買賣房屋合同受法律保護(hù)嗎符合以下條件即受法律保護(hù)： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.03.04 176 -
私人房屋買賣合同受法律保護(hù)嗎依法成立的合同均受到法律的約束。私人房屋買賣合同與商品房買賣合同一樣，都屬于房屋買賣合同，只是交易主體不同，在行政管理層面也有差異，但是都受到民法的規(guī)制。買賣雙方因合同發(fā)生的爭(zhēng)議，可以依法通過(guò)訴訟、仲裁等糾紛解決方式處理；也依法適用民法典以
2022.04.16 1,639
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私下簽訂購(gòu)房買賣合同受法律保護(hù)嗎
私下簽訂購(gòu)房買賣合同受法律保護(hù)。房屋買賣合同合法有效，受法律保護(hù)。如果他今后反悔，你可以要求其履行合同或要求其退還已付款項(xiàng)的本金、利息。 但你要注意的是，在這種情況下，如果有比你出價(jià)高者，賣方還是可以
2022-04-11 15,340 -
私下簽訂的小產(chǎn)權(quán)房買賣合同受法律保護(hù)嗎？
我國(guó)的小產(chǎn)權(quán)房屋買賣不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以也稱之為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。 根據(jù)《中華人
2022-05-11 15,340 -
私下簽訂的購(gòu)房合同受法律保護(hù)嗎
私下簽訂購(gòu)房買賣合同受法律保護(hù)。房屋買賣合同合法有效，受法律保護(hù)。如果他今后反悔，你可以要求其履行合同或要求其退還已付款項(xiàng)的本金、利息。 但你要注意的是，在這種情況下，如果有比你出價(jià)高者，賣方還是可以
2022-04-25 15,340 -
私人房屋買賣合同受法律保護(hù)嗎？
私下簽的交易合同只要簽訂的協(xié)議內(nèi)容合法，一般都有法律效力。具有法律效力的合同一般要滿足三個(gè)條件：1、簽訂合同的行為人應(yīng)該具有相應(yīng)的民事行為能力。2、合同內(nèi)容為雙方真實(shí)意圖的表達(dá)。3、不違反法律和社會(huì)公
2021-12-15 15,340
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協(xié)議買賣房屋受法律保護(hù)嗎協(xié)議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護(hù)。但是，如果買賣房屋的協(xié)議出現(xiàn)了法律禁止性的情形，這時(shí)候買賣房屋的行為，就不會(huì)受到法律的保護(hù)。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權(quán)人，同時(shí)沒有獲得所有權(quán)人的授權(quán)，擅自出賣房屋的行為就屬于無(wú)權(quán)處
969 2022.04.17 -
01:17
私下簽訂的買賣房屋協(xié)議書有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要符合我國(guó)法律所規(guī)定的條件，就能產(chǎn)生效力。 認(rèn)定房屋買賣合同效力的作用：在于解決是否受法律保護(hù)的問(wèn)題，同時(shí)，也維護(hù)了雙方在交易時(shí)的安全。 買賣房屋協(xié)議必須采用書面的形式來(lái)訂立，因?yàn)樵谵k理房子過(guò)戶的登記時(shí)，需要提交房
1,050 2022.04.15 -
01:06
居間合同怎么簽訂才受法律保護(hù)依法成立的居間合同受法律保護(hù)，只要合同雙方當(dāng)事人為完全民事行為能力人，為真實(shí)意思表達(dá)，合同沒有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，那么居間合同自然有效。居間合同也稱中介合同，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)
1,676 2022.05.18
