父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女新規(guī)定
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答：如果贈(zèng)與的話，可以免營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅，但中間要交房產(chǎn)原值×2%的公證費(fèi)，這個(gè)費(fèi)用較高。而且轉(zhuǎn)到你的名下后，再要轉(zhuǎn)讓就要按交易價(jià)格（可扣除贈(zèng)與時(shí)交的合理稅費(fèi)）全額征收20%的個(gè)人所得稅，這個(gè)費(fèi)用是非常高的。如果直接轉(zhuǎn)讓，因?yàn)橐呀?jīng)過了2年時(shí)間，就不用征營(yíng)業(yè)稅，如果交易不存在增值額，也就不存在個(gè)稅，所以只有契稅等較少稅費(fèi)。如果你以后還要轉(zhuǎn)讓，建議直接轉(zhuǎn)讓，費(fèi)用差不多，但日后操作會(huì)比較靈活。
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房產(chǎn)父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)的新規(guī)如下。房產(chǎn)過戶的情形有，繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶；繼承過戶是最省錢的，辦理繼承過戶只需要繳納公證費(fèi)，其他稅費(fèi)全免；五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈(zèng)與過戶更省錢，贈(zèng)與過戶免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，只需要繳納占房屋總價(jià)2%的公證費(fèi)和11.5%的契稅。
父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女新政策：以生前繼承的方式過戶給子女，分為贈(zèng)與過戶和買賣過戶；以身后繼承的方式過戶給子女，關(guān)于無遺囑的法定繼承，增加了直系晚輩血親代位繼承，如甥、侄。
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2021年父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女新規(guī)2021年父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女新規(guī)如下： 1、父母房產(chǎn)要過戶給子女的，雙方要簽訂好房屋買賣合同或者贈(zèng)與合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣合同或者贈(zèng)與合同、房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)； 2、工作人員會(huì)對(duì)
2021.12.11 3,583 -
父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)繳費(fèi)新規(guī)父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女新政為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋和土地的所有權(quán)原屬于夫妻一方，變更為夫妻雙方共有或者是另一方所有的，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。父母子女間辦理贈(zèng)與時(shí)雙方持身份證、房產(chǎn)證、直系親屬證明等資料到住房保障局大廳辦理過戶手續(xù)
2020.09.24 251 -
房產(chǎn)贈(zèng)與給子女新規(guī)房屋贈(zèng)與手續(xù)： (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同。 (二)辦理公證。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。 (三)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手
2021.02.03 345
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父母房產(chǎn)贈(zèng)與給子女過戶新規(guī)
所謂的房產(chǎn)贈(zèng)與，就是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。且法律規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)予行為只能發(fā)生在親屬或朋友之間。所以，房屋贈(zèng)與行為是被法律認(rèn)可的，大家可以放心操作。如
2022-04-07 15,340 -
父母房產(chǎn)贈(zèng)與子女新規(guī)
最重要的一點(diǎn)是贈(zèng)與人得擁有對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)（有房產(chǎn)證）。對(duì)受贈(zèng)人沒什么特別要求。房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書面合同，也就是贈(zèng)與書。然后贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，
2022-03-17 15,340 -
父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)新規(guī)
.答：1）買賣合同:你及房屋產(chǎn)權(quán)人均要到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需要雙方身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣合同，繳納契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等， 2）根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，房地產(chǎn)權(quán)利
2022-05-10 15,340 -
父母贈(zèng)與子女的父母房產(chǎn)的新規(guī)定
所謂的房產(chǎn)贈(zèng)與，就是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。且法律規(guī)定，房產(chǎn)贈(zèng)予行為只能發(fā)生在親屬或朋友之間。所以，房屋贈(zèng)與行為是被法律認(rèn)可的，大家可以放心操作。如
2022-04-08 15,340
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00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,031 2022.04.15 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,381 2022.04.17 -
01:12
贈(zèng)與房產(chǎn)再出售新規(guī)定售賣贈(zèng)與的房產(chǎn)一般需要交納20%的個(gè)人所得稅，此外根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》的有關(guān)規(guī)定，還需要繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用。 如果是個(gè)人以離婚為由進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定的親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或者
3,385 2021.03.24
